3 Schlafzimmer Reihendorfhaus zum Kauf in Anatoliko Selino, Chania

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€ 180,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,622 pro m²

Gemeinde Anat. Selino, Chania, Kreta

MODERNES GÄSTEHAUS AUS STEIN MIT AUSSICHT

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Das Anwesen befindet sich in einem wunderschönen Dorf etwa 15 Minuten südlich von Kantanos und wurde vor kurzem durch die Renovierung eines Steinhauses in seine heutige Form gebracht. Das Innere des Gebäudes wurde mit zeitgenössischer Ästhetik verwendet, während viele der alten traditionellen Elemente, die eine warme und heimelige Atmosphäre ausmachen, hervorgehoben wurden. Das Anwesen wird professionell als Gästehaus genutzt, eignet sich aber auch hervorragend zum Kauf und zur Nutzung als Dauer- oder Ferienhaus.

Das Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet und in Terrassen unterteilt, die dem Hang des Bodens folgen. Die Straße, die direkt davor verläuft, liegt tiefer als das Grundstück und es gibt einen privaten Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Einige Stufen führen zum Vorgarten des Hauses, von wo aus Sie einen wunderschönen Blick auf die grünen Hügel der Umgebung haben. Ein Großteil des Vorgartens ist mit Rasenflächen aus Kunststoff bedeckt, um die Pflege zu vereinfachen. Es ist jedoch sehr einfach, diese durch Gras oder andere Materialien zu ersetzen, die Ihren Anforderungen entsprechen. Ein unterirdischer Pool von 12 m² wurde ebenfalls installiert und es gibt genügend Platz, falls Sie einen entsprechenden oder größeren konventionellen Pool installieren möchten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Rest des Gebäudes, mit dem Sie die Residenz auf insgesamt bis zu 240 m² überdachte Fläche erweitern können.

Der Haupteingang des Hauses öffnet sich zum Erdgeschoss und zu einem schönen offenen Wohnzimmer, Esszimmer und Küchenbereich. Im Wohnzimmer befindet sich ein Pelletskamin, der mit dem Heizungssystem verbunden ist, um das Haus zentral und effektiv zu heizen. Die Küche hat viele Schränke und alle notwendigen Elektrogeräte. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Badezimmer mit Duschkabine und zwei der insgesamt drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und hell. Es befindet sich im Obergeschoss und hat einen Ausgang zu einem großen, sonnigen Balkon mit spektakulärer Aussicht. Das Haus verfügt über einen Solarwarmwasserbereiter, eine Klimaanlage in allen Schlafzimmern, eine Sicherheitstür und hitzebeständige Aluminiumfenster mit Insektenschutz.

Die Umgebung ist grün und in einem kurzen Umkreis gibt es viele malerische Siedlungen, traditionelle Tavernen und Orte von historischem Interesse zu entdecken. Das Dorf verfügt über ein traditionelles Café und eignet sich ideal zum Radfahren oder Wandern auf den ausgeschilderten Wegen in der Umgebung. Im nahe gelegenen Kandano finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke und vieles mehr. Für alles andere bietet die Stadt Paleochora Geschäfte und Dienstleistungen aller Art und liegt etwa 30 Autominuten entfernt. In Paleochora finden Sie ausgedehnte Strände mit vielen Möglichkeiten an organisierten oder ruhigeren Orten. Zum Strand Sougia fahren Sie ebenfalls etwa 25 Minuten. Die Stadt Chania ist eine Stunde und 15 Minuten Fahrt entfernt, während der Flughafen etwa eine Stunde und 30 Minuten Fahrt entfernt ist.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Reihendorfhaus
    • Baujahr : 1900
    • Wohnfläche : 111 m²
    • Grundstücksfläche : 344 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 14.5 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Panorama
    • Letzte Renovierung : 2016
    • Heizung : Zentral
    • Badezimmer : 1
    • Balkon : 27 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 2 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 6 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 3,600
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,800
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 2,300
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 5,400

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