2 Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Georgioupolis, Chania

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€ 519,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 5,767 pro m²

Gemeinde Georgioupolis, Chania, Kreta

BAUGRUNDSTÜCK FÜR FREISTEHENDES HAUS

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Das Anwesen besteht aus drei Objekten mit einer Gesamtfläche von 35,174 m². Zwei der Grundstücke haben eine Gesamtfläche von 22,842 m² und umfassen eine 90 m² große Residenz mit einer Nebenfläche von 10 m². Das dritte Grundstück ist durch eine unbefestigte Straße von den anderen getrennt und hat eine Fläche von 12,332 m².

Das gesamte Gebiet liegt an einem Südhang und bietet von allen Punkten einen freien Blick auf die Weißen Berge und die üppige Ebene des "Salzflusses". Ein Großteil des Grundstücks befindet sich außerhalb des Wohngebiets. Der Forstdienst hat jedoch ein Gesetz zur Abmeldung erlassen, mit dem Sie den größten Nutzen aus Ihrem Immobilienbedarf ziehen können. Der Kauf der Immobilie ist für eine Hoteleinheit vorgesehen, da Sie bis zu 7,000 m² überdachte professionelle Touristenunterkünfte errichten dürfen. Die Grundstücke eignen sich auch zum Bauen und Mieten oder Weiterverkaufen von Häusern, da Sie bis zu 1,600 m² für Wohnzwecke bauen können. In jedem Fall ist es eine ausgezeichnete Geldanlage und eine Anlage mit vielfältigen Wachstums- und Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in der niedrigsten Erhebung der Gegend und hat auch eine sehr gute Aussicht. Das Grundstück ist eingezäunt und an der Vorderseite befindet sich eine überdachte Südterrasse. Der Haupteingang öffnet sich zu einem zentralen Korridor, der alle Bereiche verbindet. Es gibt insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Das Haus ist verbesserungswürdig, aber sofort bewohnbar und in gutem Zustand.

Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend am Rande des Dorfes. In Georgioupolis , nur 5 Minuten entfernt, finden Sie Geschäfte aller Art, Cafés und Restaurants , Hotels, Apotheke, Arztpraxis und ein ausgezeichneter Strand mit kristallklarem Wasser. Chania und Rethymnon sind 40 Autominuten entfernt, der Flughafen und der Hafen von Souda etwa 35 Minuten.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienhaus
    • Baujahr : 1984
    • Wohnfläche : 90 m²
    • Grundstücksfläche : 35,174 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 1
    • Meer in : 4.5 km
  • Objektdaten
    • Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Berge
    • Rest der bau.-Zulassung : 1,510 m²
    • Heizung : Klimaanlage
    • Badezimmer : 1
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 10 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein
    • Abstellraum : 10 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 10,400
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 5,200
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 6,500
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 16,000

Über die Regione

Georgioupoli ist ein Ort an der westlichen Nordküste von Kreta im Regionalbezirk Chania, etwa 22 km von Rethymno, 35 km von Chania und 100 km von Iraklio entfernt. Die Ortschaft Georgioupoli hatte...

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