2 Schlafzimmer Reihendorfhaus zum Kauf in Vamos, Chania

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€ 249,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,075 pro m²

Gemeinde Vamos, Chania, Kreta

IN STRANDNÄHE MIT HERRLICHEM BERGBLICK

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Die Immobilie befindet sich nur einen kurzen Spaziergang vom kosmopolitischen Küstenort Almirida entfernt und gleichzeitig in einer ruhigen, abgelegenen Gegend in einer üppig grünen Region. Es ist eine alte aus Stein gebaute Residenz mit vielen traditionellen Elementen, die mit Sorgfalt renoviert wurde und allen modernen Komfort bietet. Die Räume sind größtenteils nach Südwesten ausgerichtet und fast alle Zimmer bieten einen schönen und unverbauten Blick auf die Weißen Berge.

Der gesamte Innenhof des Hauses ist von einer hohen Mauer umgeben, die absolute Privatsphäre bietet. Der Eingang zum Grundstück ist durch eine große Holztür, die Teil eines alten "Hayat" ist. Die Freifläche des Grundstücks ist für eine einfache Wartung mit Kies gepflastert, aber Sie können leicht einen kleinen Garten anlegen. Mit kleinen Änderungen können Sie auch einen kleinen privaten Parkplatz erstellen, wenn Sie einen Abschnitt des Hofs landschaftlich gestalten. Vor dem Betreten der Residenz finden wir eine Terrasse, die mit einer Pergola überdacht ist sowie einen kleinen Abstellraum. Eine alte traditionelle Zisterne wurde erhalten und an einem Ende des Innenhofs hervorgehoben. Auf dem Grundstück können Sie die Residenz erweitern und ein oder zwei weitere Räume von bis zu 40 m² hinzufügen.

Der Eingang öffnet sich zu einem großen offenen Ess- und Küchenbereich, der durch einen großen Bogen unterteilt ist. Die Küche hat viele Schränke, alle notwendigen Elektrogeräte und direkten Zugang zu einem schönen Kopfsteinpflasterweg, der sich hinter dem Haus befindet. Das Badezimmer im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche. Das Wohnzimmer befindet sich in einem separaten Raum und verfügt über einen traditionellen Eckkamin. Von dort aus haben Sie Zugang zu einem Gästezimmer im Erdgeschoss sowie zu dem Hauptschlafzimmer im Obergeschoss. Das Schlafzimmer im ersten Stock ist geräumig und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne sowie einen Ausgang zu einem großen Balkon mit atemberaubender Aussicht.

Das Haus verfügt über Zentralheizung, Fußbodenheizung, Ölheizung und Sonnenkollektor. Viele der Öffnungen haben eine beeindruckende gewölbte Form. Die Türen und Fenster sind aus Holz und traditionell. Gleichzeitig wurden viele weitere traditionelle Elemente wie Steinmauern mit vielen Nischen, der alte Ofen, die Holzdecken, der Holzboden auf der oberen Ebene und vieles mehr hervorgehoben oder hinzugefügt. Die Lage des Anwesens in der Nähe des Meeres in Kombination mit seinen einzigartigen Eigenschaften macht es zu einer großartigen Wahl für Wohnzwecke oder für touristische Zwecke.

In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Supermärkte, eine Apotheke und einige Geschäfte für den täglichen Bedarf. Almyrida hat auch viele Tavernen und Cafés entlang der Küste sowie einen schönen Sandstrand, der seine größten Einrichtungen hat. Die Küstenstadt Kalives ist nur 4 km entfernt und bietet Schulen, Banken, Supermärkte, medizinische Einrichtungen sowie Geschäfte und Dienstleistungen aller Art. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind ca. 35 bzw. 40 Autominuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Reihendorfhaus
    • Baujahr : 1900
    • Wohnfläche : 120 m²
    • Grundstücksfläche : 156 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 1 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Berge
    • Letzte Renovierung : 2008
    • Rest der bau.-Zulassung : 40 m²
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 2
    • Balkon : 40 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Nein
    • Fußbodenheizung : Ja
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : Nein
    • Garage : Nein
    • Garten : Nein
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 5 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 4,980
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 2,500
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 3,100
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 7,500

Über die Regione

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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