3 Schlafzimmer Freistehendes Haus zum Kauf in Kryonerida, Chania

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€ 295,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,323 pro m²

Gemeinde Kryonerida, Chania, Kreta

ALTE OLIVENMÜHLE IN EINER KLEINEN NACHBARSCHAFT

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Das ursprüngliche Gebäude wurde 2008 renoviert und umgebaut. Acht Jahre später wurde ein weiteres Grundstück erworben und das Anwesen mit überdachten Außenbereichen , Innenmauern und Außengärten sowie einer neu gebauten Werkstatt / Studio sowie einem großen Abstellraum und einem Parkplatz vervollständigt. Das Haus ist 157 m² groß, während das untere Lager/Studio 66 m² groß ist.

Die überdachte Veranda mit Haustür führt zu einem einzigen Wohn- / Essbereich mit einem Holzofen, gewölbten Holzdecken und Türen, die zu einer überdachten Veranda führen. Es gibt eine neu installierte Einbauküche mit einem Gasherd, einem Neff-Ofen und einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einem Kühl- / Gefrierschrank. Wir verlassen das offene Wohnzimmer und finden das erste Schlafzimmer mit Holzdecke, Einbauschrank, eigener Dusche und Türen, die zu einer hinteren Veranda führen. Am anderen Ende des Wohnzimmers befinden sich das zweite Schlafzimmer und das Familienbad. Neben der Küche gibt es einen Vorratsraum und eine Treppe zum Zwischengeschoss.

Auf dieser Ebene gibt es auf beiden Seiten einen Balkon mit Blick auf das Wohnzimmer. Es gibt auch ein größeres Schlafzimmer mit einer Reihe von Einbauschränken und einen separaten Abstellraum. Über dem Küchenbereich befindet sich ein eingebauter Büroraum und im unteren Bereich des Zwischengeschosses führt eine Tür zur sonnigen oberen Außenterrasse mit Zugang zu einem zusätzlichen Dachbereich, auf dem sich die Solarwarmwasserbereiter befinden. Dieser Raum könnte ein viertes privates Schlafzimmer werden.

Draußen gibt es einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Einbauschränken, in dem der Heizkessel für die Zentralheizung untergebracht ist. Ein weiterer überdachter Außenbereich umfasst ein Holzlager, einen zusätzlichen Wasserspeichertank und einen Öltank. Vor und hinter dem Haus befinden sich gepflasterte Bereiche mit Pergolen, in denen Sie Sonne und Schatten genießen können. Der Garten besteht aus einem weiteren überdachten Bereich, der die Überreste einer alten Mühle und zwei Bäume, einen Maulbeerbaum und einen Baumstamm enthält. Angelegte und gepflasterte Aussenbereiche mit erhöhten Blumenbeeten und Treppen führen zum Parkplatz, Werkstatt und Abstellraum . Die große Werkstatt kann ein guter Bastelraum oder ein Musikstudio werden oder zusammen mit dem Abstellraum könnte eine zusätzliche eigenständige Unterkunft entstehen.

Das gesamte Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Klimaanlage im Wohnzimmer sowie im ersten und zweiten Schlafzimmer. Es gibt Deckenventilatoren im gesamten Gebäude sowie Aluminiumtüren und -fenster mit Fensterläden und Insektenschutz. Es gibt auch ein Festnetztelefon und eine hervorragende Internetverbindung. Möbel und Elektrogeräte sind nach Absprache mit erhältlich. Ebenfalls erhältlich ist der 2010er Skoda Yeti 4 * 4 Benziner 1.8.

Das Haus befindet sich in einem kleinen Weiler und eine asphaltierte Straße endet ca. 100 m über dem Grundstück. Es liegt 1 km von der Autobahn entfernt und bietet einfachen Zugang zu den nahe gelegenen Stränden von Rethymnon und Chania. In der 2 km entfernten Stadt Vryses finden Sie das Rathaus, Tavernen, eine Bäckerei, Metzgereien, Supermärkte, eine Bank, einen Zahnarzt, einen Arzt, ein Postamt, einen Blumenladen, eine Garage usw. Es gibt auch eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Chania, Rethymnon und die Südküste.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Freistehendes Haus
    • Baujahr : 1900
    • Wohnfläche : 223 m²
    • Grundstücksfläche : 357 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 9 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Berge
    • Letzte Renovierung : 2008
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 2
    • Balkon : 17 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 3 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 5,900
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 3,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 3,700
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 8,900

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