Wohnhaus zum Kauf in Kontomari, Chania

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€ 490,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,388 pro m²

Kontomari, Platanias, Chania, Kreta

VIEL RAUM UND EINE ATEMBERAUBENDE AUSSICHT

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Die Liegenschaft befindet sich im Dorf Kontomari in der Gemeinde Platanias, in einer wunderschönen Lage in der Natur an der Grenze der Siedlung. Es ist ein dreistöckiges Gebäude, dessen oberer Teil eine luxuriöse 118 m² große Wohnung ist. Die beiden anderen Ebenen befinden sich im Betonstadium und es sind zwei weitere Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 235 m² sowie ein geschlossener Parkplatz mit einer zusätzlichen Lagerfläche von 93 m² geplant. Nach Abschluss der Bauarbeiten können Sie die Gestaltung Ihres Wohnraums ändern, um 4 oder mehr unabhängige Wohnungen zu erhalten, oder sogar das gesamte Gebäude in ein großes Haus integrieren.

Das Grundstück ist nicht begrünt, aber es gibt viel Platz, wenn Sie ein Schwimmbad oder einen großen Garten bauen möchten. Auf der Fassade des Grundstücks befinden sich 10 reife Olivenbäume, die, wenn sie keiner Konfiguration dienen, sehr einfach zu verpflanzen sind. Im Erdgeschoss sind innenliegende Parkplätze vorgesehen, von hier aus führt eine Innentreppe in alle Bereiche.

Beim Betreten der Wohnung im Obergeschoss stoßen wir auf ein großes L-förmiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Blick auf einen großen Balkon mit Aussicht. Der Speisesaal hat einen modernen Energiekamin und der gesamte Bereich hat große Öffnungen, durch die viel Licht hereinkommt. Auf der Südseite des Gebäudes befinden sich insgesamt zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat einen Balkonausgang und einen bequemen Einbauschrank. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet. Es gibt auch ein Solarpanel, vorgefertigte Alarmkabel und Aluminiumfenster mit Insektenschutz und Doppelverglasung.

Das Anwesen eignet sich zum Kauf als dauerhaftes Zuhause für eine große Familie, ist aber auch für die touristische Nutzung geeignet. Es kann auch zu erheblichen Mieteinnahmen aus allen oder einem Teil der fertig gestellten Wohnungen führen. Das Gebiet hat eine starke Wohnnachfrage und in der Nähe befinden sich hauptsächlich Luxusvillen. Etwa 1 km entfernt befinden sich ein gut ausgestatteter Minimarkt, eine Apotheke und eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen nach Chania und Kissamos Stadt. In der Nähe befinden sich der Strand von Pyrgos Psiloneros sowie Maleme, wo sich Restaurants, Supermärkte und Geschäfte befinden. Das Zentrum von Platanias ist ca. 10 Autominuten entfernt, die Stadt Chania 25 Minuten und der Flughafen ca. 35 Minuten.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Wohnhaus
    • Baujahr : 2010
    • Wohnfläche : 353 m²
    • Grundstücksfläche : 2,153 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 3
    • Meer in : 1.8 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Heizung : Wärmepumpe
    • Badezimmer : 2
    • Keller : 93 m² (extra)
    • Balkon : 30 m²
    • Straße : Feldweg
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 10 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 9,800
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 4,900
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 6,100
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 15,000

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