2 Schlafzimmer Reihenhaus zum Kauf in Splatzia, Chania

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€ 240,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,143 pro m²

Splatzia, Gemeinde Chania, Chania, Kreta

STADTHAUS AUS STEIN IN ERSTKLASSIGEN LAGE

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Die Unterkunft befindet sich in einer malerischen Gasse im Stadtteil Splantzia, nur wenige Schritte vom lebhaftesten Teil des Zentrums von Chania entfernt. Es ist ein in sich geschlossenes Haus, das repariert werden muss und zwei Ebenen hat. Das Obergeschoss ist verbesserungswürdig, kann aber mit ein wenig Geld zu einer voll funktionsfähigen Wohnung werden.

Jede Etage ist derzeit unabhängig, kann aber problemlos intern integriert werden. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist nicht konfiguriert und besteht aus einem einzigen Raum. Die vorgelagerte Fußgängerzone ist von keinem kommerziellen Interesse, liegt jedoch in unmittelbarer Nähe von Geschäften und Restaurants, sodass Sie das Erdgeschoss professionell nutzen oder es sogar für ein gutes Monatseinkommen vermieten können. Eine Tür öffnet sich vom Erdgeschoss zum Treppenhaus in das Stockwerk, in dem die Treppe entfernt wurde und das Treppenhaus neu installiert werden muss. Wenn wir nach oben gehen, stoßen wir auf einen zentralen Korridor, von dem aus wir ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine separate Küche betreten. Im Falle einer Renovierung können Sie die Küche relativ einfach in das Wohnzimmer integrieren, so dass Sie ein weiteres Schlafzimmer hinzufügen können.

Für die Immobilie gibt es eine fertige architektonische Gestaltung, in der zwei separate Wohnungen entworfen wurden, eine für jede Etage. Jedes Apartment verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. In jedem Fall können Sie die Unterkunft jedoch an Ihre eigenen Anforderungen und Bedürfnisse anpassen. Das Gebiet verspricht signifikante Margen des guten Willens und ist von starkem touristischen und Wohninteresse. Die privilegierte Lage des Anwesens macht es zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihren eigenen Gebrauch oder für touristische oder andere geschäftliche Zwecke.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Reihenhaus
    • Baujahr : 1900
    • Wohnfläche : 112 m²
    • Grundstücksfläche : 56 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 600 m
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Straße
    • Wiederaufbau bedürftig : Ja
    • Heizung : Ohne Heizung
    • Badezimmer : 1
    • Balkon : 2 m²
    • Straße : Gepflasterter Fußweg
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : Nein
    • Garage : Nein
    • Garten : Nein
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 4,800
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 2,400
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 3,000
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 7,200

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