6 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Armenoi, Chania

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€ 850,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,707 pro m²

Gemeinde Armenoi, Chania, Kreta

GROßE VILLA, IDEAL FÜR DEN GEWERBLICHEN GEBRAUCH

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Die Immobilie befindet sich in der kleinen Küstenstadt Kalyves der Gemeinde Apokoronas. Es ist eine luxuriöse dreistöckige Villa mit großen Flächen, einem Garten und einem privaten Pool. Es liegt am Rande des Dorfes und ist von Olivenhainen umgeben. Die Aussicht ist frei über Kalyves und den Golf von Souda sowie die Weißen Berge auf der Südseite.

Das Grundstück ist eingezäunt und an der Vorderseite befindet sich ein Metalltor, von dem aus wir zu einem großen Parkplatz gelangen. Aufgrund der Neigung des Bodens wurden flache Terrassen mit Olivenbäumen auf der Rückseite des Hauses und Rasen auf der Vorderseite angelegt. Vor dem Betreten der Residenz finden wir einen schönen Brunnen, einen überdachten Grillplatz und einen Poolbereich, wo die Aussicht ausgezeichnet ist.

Der Keller ist unabhängig von den beiden Obergeschossen und besteht aus einem 123 m² großen Apartment mit zwei Schlafzimmern, Nebenräumen (Waschküche, Weinkeller) und einem großen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Die Wohnung wird von den Eigentümern für ihre Unterbringung genutzt, während sie die beiden oberen Etagen mieten. Im Wohnbereich des Untergeschosses befindet sich ein Kamin. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite im Erdgeschoss sowie drei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss. Jedes Schlafzimmer hat einen großen Einbauschrank und im Obergeschoss gibt es Ausgänge zu großen Balkonen. Die Küche befindet sich in einem eigenen Raum im Erdgeschoss und verfügt über viele Schränke sowie alle notwendigen Elektrogeräte. Das Wohnzimmer ist auch sehr geräumig und verfügt über einen Kamin mit schöner Holzdekoration.

Die Residenz verfügt über Zentralheizungsrohre, sodass Sie problemlos Heizkörper und Ölkessel hinzufügen können. Es gibt auch Alarm, Klimaanlage in allen Zimmern und Solarpanel. Die Unterkunft ist von der griechischen Tourismusorganisation lizenziert, sodass sie sofort für geschäftliche Zwecke genutzt werden kann. Der Verkaufspreis beinhaltet alle elektrischen Geräte und Möbel, die von hochwertiger Qualität sind.

Kalyves hat Banken, Schulen, Restaurants, Supermärkte und viele andere Geschäfte und Dienstleistungen. Viele Touristen besuchen die Gegend während der Sommermonate, was ein guter Ausgangspunkt für diejenigen ist, die die Gegend von Apokoronas erkunden und gleichzeitig in der Nähe von Chania bleiben und einfachen Zugang zur Stadt Rethymnon haben möchten. Rethymnon und Chania sind 45 bzw. 25 Autominuten entfernt, während der Flughafen von Chania etwa 30 Minuten entfernt ist.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2001
    • Wohnfläche : 314 m²
    • Grundstücksfläche : 2,018 m²
    • Schlafzimmer : 6
    • Geschosse : 3
    • Meer in : 800 m
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Panorama
    • Heizung : Klimaanlage
    • Badezimmer : 4
    • Keller : 123 m²
    • Balkon : 50 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Ja
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 10 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Ja
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 17,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 8,500
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 10,600
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 26,000

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