3 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Vamos, Chania

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€ 315,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,898 pro m²

Gemeinde Vamos, Chania, Kreta

GROßES HAUS MIT BLICK AUF DIE WEIßEN BERGE

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Die Unterkunft befindet sich auf einem komfortablen, unabhängigen Grundstück etwas außerhalb des Dorfes Kampia in der Gemeinde Apokoronas. Es ist ein luxuriöses dreistöckiges Haus an einem Südosthang, von dem aus Sie einen freien Blick auf die Weißen Berge und über eine grüne Ebene haben.

Das Grundstück ist von einer Steinmauer begrenzt und eine Metalltür öffnet sich zum großen Parkplatz an der Fassade des Hauses. Der Garten ist in Abstufungen unterteilt, die mit Treppen in Verbindung stehen, und an vielen Stellen gibt es offensichtliche Felsformationen, die den authentischen Charakter der Gegend unterstreichen. Der private Pool des Hauses ist 45 m² groß und hat eine herausragende Lage, wo Sie die exquisite Aussicht sowie jeden Nachmittag einen spektakulären Sonnenuntergang genießen können.

Ein elektrisches Garagentor führt in den Keller des Gebäudes, der hell und offen ist und wo mindestens zwei Fahrzeuge bequem parken können. Es gibt auch einen separaten Waschraum. Der Keller ist unabhängig von den beiden oberen Etagen und lässt sich sehr einfach in ein oder zwei eigenständige Apartments umwandeln, die Sie vermieten oder touristisch nutzen können.

Das Erdgeschoss ist erhöht und vor unserem Eingang finden wir eine überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, auf der anderen Etage sind ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer sowie eine Küche. Im Obergeschoss gibt es an drei Seiten Ausgänge zu Balkonen, während der Wohnzimmerbalkon mit Markisen umschlossen werden kann, und so das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Aussicht auf die Weißen Berge ist atemberaubend und von der Nordseite aus sehen Sie das Meer und den Golf von Souda Die Küche hat viele Schränke und das Wohnzimmer hat einen Ofen, der ausreicht, um den ganzen Raum zu wärmen. Vom Schlafzimmer im Obergeschoss haben Sie Zugang zur gefliesten Terrasse. Sie ist eine ideale Wahl zum Entspannen in der heißen Sommersonne. Das Haus ist mit Solarwarmwasserbereiter, Sat-TV, Telefonanschluss, Zentralheizung mit Ölbrenner und Heizkessel, Klimaanlagen und Aluminiumfenstern mit Insektenschutz und Doppelverglasung ausgestattet. Die Verarbeitungsqualität ist sehr gut und der Preis ist angesichts der Größe und Ausstattung der Immobilie niedrig.

Im benachbarten Plaka finden Sie Supermärkte, Geschäfte und mehrere Restaurants, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Almyrida-Strand , der organisiert ist und auch einen schönen Sandstrand hat.Hier befinden sich mehrere Cafés und Tavernen entlang. Dort finden Sie auch Minimärkte, eine Apotheke und einige andere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Küstenstadt Kalives liegt 7 km entfernt. Dort gibt es auch einen organisierten Strand und einen Supermarkt sowie Banken , Schulen, viele Geschäfte und Dienstleistungen.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2006
    • Wohnfläche : 166 m²
    • Grundstücksfläche : 1,135 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 3
    • Meer in : 2.5 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Berge
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 2
    • Balkon : 15 m²
    • Straße : Feldweg
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 5 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 6,300
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 3,200
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 3,900
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 9,500

Über die Regione

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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