2 Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Gerani, Chania

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€ 110,000

  • € 973 pro m²

Gerani, Platanias, Chania, Kreta

GROßE FLÄCHE ZU KLEINEM PREIS

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Die Immobilie befindet sich im Dorf Pano Gerani, etwa 5 Autominuten vom Zentrum von Platanias entfernt, westlich von Chania. Dies ist ein Grundstück innerhalb der Ortsgrenzen, wo es 4 benachbarte Gebäude im Erdgeschoss gibt, darunter eine Residenz von 113 m², die 1972 erbaut wurde, und nicht konfigurierte Gebäude von 167 m². Die Eigenschaft ermöglicht es Ihnen, einen Apartmentkomplex sehr einfach mit nicht konfigurierten Räumen zu bauen. Alternativ können Sie die zusätzlichen Gebäude abreißen, um einen großen Garten zu schaffen, oder Sie können eine Etage im Haus hinzufügen, um von der obersten Etage aus einen wunderschönen Meerblick zu haben.

Die Residenz ist geräumig und hat große Öffnungen, die viel Licht hereinlassen. Vor dem Haupteingang befindet sich eine überdachte Terrasse und im Inneren befindet sich eine Eingangshalle. Ein Flur in der Mitte des Hauses verbindet alle Bereiche, die ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und drei verschiedene Räume umfassen, in denen sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche befinden. Das aktuelle Layout ermöglicht es Ihnen, die Küche einfach in das Esszimmer zu verlegen, um ein zusätzliches Schlafzimmer hinzuzufügen. Sie können mehrere Verbesserungen am Haus vornehmen, aber es ist sofort bewohnbar und verfügt über ein Solarpanel und eine Zentralheizung mit Heizkörpern und Ölkessel. Die meisten zusätzlichen Gebäude sind alt, aus Stein gebaut und werden als Lagerhäuser genutzt.

Das Dorf ist ruhig und hat hauptsächlich dauerhafte Residenzen. Innerhalb von 5 Autominuten finden Sie große Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Restaurants und alles andere, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Es gibt auch einen Knotenpunkt der Autobahn nach Chania-Kissamos, von wo aus Sie das Stadtzentrum von Chania und den Flughafen in 25 bzw. 35 Autominuten erreichen.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienhaus
    • Baujahr : 1972
    • Wohnfläche : 113 m²
    • Grundstücksfläche : 501 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 1
    • Meer in : 1.4 km
  • Objektdaten
    • Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Straße
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 1
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 2 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 167 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 2,200
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,100
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 1,400
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 3,300

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