Gebäude zum Kauf in Platanias, Chania

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€ 2,000,000

  • € 3,067 pro m²

Platanias, Gemeinde Platanias, Chania, Kreta

INVESTITIONSIMMOBILIE IM ZENTRUM VON PLATANIAS

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Die Liegenschaft befindet sich an der alten Nationalstraße Chania-Kissamos im Zentrum von Platanias an einem Punkt von hohem kommerziellen Wert und Förderung. Es ist ein dreistöckiges Gebäude, bestehend aus einem Keller von 278 m², einem Erdgeschoss von 270 m² und einer Etage von 103 m². Es gibt eine Rampe für den Keller, in der sich ein 40 m² großes Lagerhaus, eine 238 m² große offene Fläche mit direktem Zugang zur Rückseite des Gebäudes befinden. Weitere 66 m² können als offener Parkplatz genutzt werden. Das Erdgeschoss ist seit vielen Jahren in einem Café vermietet und an der Fassade befindet sich ein großer Innenhof, in dem viele Tischsitze untergebracht sind.

Eine Außentreppe führt zu einer Wohnung im ersten Stock, in der sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Balkon mit Blick auf das Meer und die Insel Agioi Theodoroi befinden. Die Wohnung benötigt Wartungsarbeiten, um voll funktionsfähig zu sein. Sie eignet sich hervorragend für die gewerbliche Nutzung einzeln oder in Kombination mit dem Erdgeschoss. Die Lage ist eine ausgezeichnete Wahl als Anlageoption und hat sich in jeder Position als beständig und im Laufe der Zeit sehr wertvoll erwiesen.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Gebäude
    • Baujahr : 1995
    • Wohnfläche : 652 m²
    • Grundstücksfläche : 538 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 3
    • Meer in : 300 m
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Heizung : (undef.)
    • Badezimmer : 1
    • WC : 2
    • Keller : 278 m²
    • Balkon : 167 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 10 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Nein
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 40,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 16,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 25,000
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 60,000

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