3 Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Nea Kydonia, Chania

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€ 295,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 3,172 pro m²

Gemeinde Nea Kydonia, Chania, Kreta

EFH MIT MEERBLICK UND STRANDNAH

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Die Unterkunft befindet sich in einem Gebiet mit hoher touristischer Nachfrage nach Nachfrage nach Wohngebieten, nur 15 Autominuten westlich des Stadtzentrums von Chania. Der weitläufige Sandstrand der Gegend ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. In der Nähe befindet sich auch die alte Nationalstraße Chania-Platania, auf der es alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen gibt.

Das Gebäude ist auf drei Ebenen angelegt, die intern kommunizieren. Der Keller ist teilweise gestaltet und verfügt über ein WC und zwei Räume, die als Schlafzimmer geeignet sind. Es gibt eine Außentür, die mit der Rückseite des Gebäudes kommuniziert, wodurch Sie ein unabhängiges Studio bauen können, um ein erhebliches zusätzliches Einkommen zu erzielen. Die Hauptbereiche befinden sich im Erdgeschoss, das erhöht ist und über eine Terrasse und einen Balkon auf der Nord- und Südseite mit Blick auf das Meer bzw. die Weißen Berge verfügt. Die Küche ist modern mit vielen Schränken und das Wohnzimmer hat einen Kamin. Im Obergeschoss finden wir zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Haus verfügt über eine große Garage und einen Abstellraum sowie ein komfortables Grundstück, auf dem Sie einen Swimmingpool oder einen Grillplatz bauen können. Das Anwesen verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern und einem Ölbrenner sowie Klimaanlagen. Es gibt auch Aluminiumtürfenster und einen Solarwarmwasserbereiter. Das Gebiet bietet hohe Margen für künftigen Goodwill und ist seit langem eine gute Wahl für Investitionen.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienhaus
    • Baujahr : 2004
    • Wohnfläche : 93 m²
    • Grundstücksfläche : 357 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 3
    • Meer in : 500 m
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 1
    • WC : 2
    • Keller : 51 m² (extra)
    • Balkon : 2 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 2 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 30 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 5,900
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 3,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 3,700
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 8,900

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