4 Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Palaio Gerani, Chania

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€ 399,900

  • € 2,072 pro m²

Palaio Gerani, Platanias, Chania, Kreta

GROßES HAUS IN GROßEM GRUNDSTÜCK

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Das Haus liegt am Hang eines Hügel mit Blick aufs Meer. Das Erdgeschoss besteht aus einem Badezimmer, WC und die drei große Schlafzimmer des Hauses sind alle hell mit großen Kleiderschränken. Die obere Etage ist offen und besteht aus einem dritten Badezimmer, der Küche und offenem Wohn- und Esszimmer. Die ganze Etage ist mit großen Türen, die zum geräumigen Balkon des Hauses führen, aus wo Sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden grünen Hügel und aufs Meer genießen können. Die beiden Stockwerke umfassen insgesamt 180 m² Fläche, während eine interne Treppe zu einer 20 m² Keller führt, die als Lagerraum benutzt wird.

Die Boden sind gefliest, alle Zimmer haben Fußbodenheizung mit Öl und die gesamte Konstruktion ist mit Materialien aus guter Qualität hergestellt. Außenareale sind noch nicht abgeschlossen, aber Sie haben viele Möglichkeiten der Areal einzurichten, vor allem aufgrund der Größe des Grundstücks. Es gibt mehr als genug Platz, um einen Pool hinzufügen und es gibt viele reife Obstbäume auf dem Grundstück, unter anderem Orangen-, Zitronen-, Avocadobäume und andere Bäume.

Die Immobilie ist ca. 5 Autominuten von Platanias entfernt, wo Sie alle Arten von Annehmlichkeiten finden können, die das ganze Jahr geöffnet sind, wie Supermärkte, Banken, Postamt, Souvenirläden, ein medizinisches Zentrum, Cafés, Restaurants und Nightlife. Eine Austausch zur Autobahn ist auch eine kurze Fahrt vom Ort entfernt, während die Entfernung von Chania 15 Autominuten ist, vom Flughafen ist die Entfernung 35 Autominuten und vom Hafen von Souda ist die Entfernung 20 Autominuten. Die Region hat große Entwicklungschancen und der Kauf dieser Immobilie ist auch ideal für die gewerbliche Nutzung.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienhaus
    • Baujahr : 2009
    • Wohnfläche : 193 m²
    • Grundstücksfläche : 4,879 m²
    • Schlafzimmer : 4
    • Geschosse : 3
    • Meer in : 2.6 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Panorama
    • Letzte Renovierung : 2012
    • Rest der bau.-Zulassung : 200 m²
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 3
    • Keller : 28 m² (extra)
    • Balkon : 50 m²
    • Straße : Feldweg
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Ja
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 6 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 15 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 8,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 4,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 5,000
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 12,000

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