4 Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Kolymbari, Chania

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€ 275,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,964 pro m²

Gemeinde Kolymbari, Chania, Kreta

HAUS MIT GÄSTE-APMT IN ABSOLUTER ABGESCHIEDENHEIT

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Das Anwesen liegt auf einem Hügel, in einem schönen Dorf mit wenigen und sehr gastfreundlichen Einwohnern, in der Gemeinde Kolymbari in Platanias. Es besteht aus drei Teilen, die eine Hauptresidenz mit zwei Schlafzimmern sind, einem Gästehaus im Souterrain und einem unabhängigen 53 m² großen Gebäude, das teilweise eingerichtet ist und derzeit ein Schlafzimmer hat.

Das Grundstück ist eingezäunt und eine Mauer teilt die Umgebung des kleineren Gebäudes vom Außenbereich der Residenz in zwei Teile. Das Haus ist nach Norden ausgerichtet und bietet einen einzigartigen Blick über ein grünes Tal. Auf jeder Etage gibt es große Innenhöfe, die mit Pergolen bedeckt und von Blumengärten umgeben sind. Um das Haus herum gibt es Innenhöfe und Plätze mit Orangen-, Zitronen- und Olivenbäumen. Im Innenhof gibt es einen Grillplatz und viele Sitzplätze. Der um eine Ebene tiefer gelegene Poolbereich ist ein idealer Ort zum Entspannen.

Im unabhängigen Gebäude gibt es drei Räume. Die erste dient als Wohn- und Essbereich und auf ihrer einen Seite wurde eine kleine, aber funktionelle Küche gebaut. Dann gibt es ein Schlafzimmer mit einem Kleiderschrank, während auf der Rückseite ein zusätzlicher Platz vorhanden ist, der ein zweites Schlafzimmer oder ein recht großes Badezimmer sein kann. Mit einigen kleinen Verbesserungen kann dieser Raum ein schönes Gästehaus mit separatem Eingang und eigenem Innenhof sein.

Die Hauptwohnung besteht aus einer offenen Küche, einem Ess- und Wohnbereich mit einem traditionellen Eckkamin. Auf der Südseite des Hauses befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Jedes davon hat einen großen Einbauschrank, während eines auch Terrassentüren hat, die zum Innenhof führen. Die gesamte Etage hat hohe Decken, Holzdecken und große und helle Räume. In der unteren Etage befindet sich das Gästehaus, ein voll ausgestattetes Studio mit einer Küchenzeile und einem Bad mit Dusche.

Die Route zum Anwesen ist sehr angenehm, da der Reisende Aussicht auf die unzähligen Olivenhaine und einen grünen Bach hat. In der Küstenstadt Kolymbari, etwa 4 km vom Dorf entfernt, finden Sie Supermärkte, Tavernen, Apotheken, Banken und verschiedene Geschäfte. Der Strand von Kolymbari hat kristallklares Wasser, Bereiche mit Einrichtungen sowie ruhige Räume. Innerhalb von 15 Autominuten erreichen Sie die kleine Stadt Kissamos, die einen Knotenpunkt für viele ausgezeichnete Strände darstellt, wie beispielsweise Balos , Elafonisi und Falasarna . Die Stadt und der Flughafen von Chania sind etwa 30 bzw. 40 Autominuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienhaus
    • Baujahr : 1995
    • Wohnfläche : 140 m²
    • Grundstücksfläche : 878 m²
    • Schlafzimmer : 4
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 4 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Panorama
    • Heizung : Klimaanlage
    • Badezimmer : 2
    • Keller : 20 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Ja
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 2 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 5,500
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 2,800
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 3,400
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 8,300

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