3 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Vamos, Chania

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€ 330,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,941 pro m²

Gemeinde Vamos, Chania, Kreta

HAUS AUS STEIN MIT POOL & MIT TOLLER AUSSICHT

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Diese fantastische Villa ist Teil eines 3-Wohnung-Komplexes in der Nähe vom Dorf Vamos in der Gemeinde Apokoronas. Wenn Sie der Steinmauer durchlaufen, die der Komplex umgibt, ist es unmöglich, von den wunderschön gestalteten Gärten, die sorgfältig gestalteten Villen und den Panoramablick aus allen Räumen der Immobilie nicht beeindruckt zu sein.

Villa "Lithos", wie sie genannt wurde, ist der Mittelteil des Komplexes und aus zwei Etagen besteht. Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss und führt direkt zum Ess- und Wohnzimmer. Dieser geräumige offene Raum ist sehr hell durch die viele Fenster, die schöne Aussicht auf den Garten auf der einen Seite und einen Panoramablick auf der anderen Seite bieten. Merkmalen, wie der traditionelle Kamin in der Lounge, die hohe Holzdecken, die stilvolle Einrichtung und eine atemberaubende Aussicht schaffen eine einzigartige und sehr entspannte Atmosphäre. Eine Tür führt aus dem Wohnzimmer zu einer großen Terrasse auf der Nordseite des Hauses, wo gibt es eine Pergola und einen atemberaubenden 180°-Ansichten. Die Küche ist direkt neben dem Esszimmer und ist groß und hell, voll mit Küchenschränken und Geräte aus guter Qualität ausgestattet, sowie eine Tür, die Balkon führt. In der obersten Etage gibt es auch ein kleines Badezimmer mit Dusche.

Eine interne Marmortreppe verbindet die obere mit der unteren Etage. Ein kleiner Vorraum führt zu den drei Schlafzimmern der Villa, zum Badezimmer der Etage und zu einer kleinen Lagerraum unter der Treppe. Das Badezimmer ist geräumig mit Badewanne. Alle drei Schlafzimmer sind auch geräumig, haben große Einbauschränke und bieten eine wunderschöne Aussicht. Zwei der Schlafzimmer haben Terrassentüren, die zum Garten führen, während das Hauptschlafzimmer ein begehbares Büro hat.

Die Außenareale des Hauses werden sehr gut eingerichtet und werden in Skalen je nach der Neigung des Grundstücks geteilt. Da befinden sich geflieste Terrassen, Blumen, begrünt Rasen, Gärten und das private Poolareal. Für den Fall, dass das Wasser ausfiel, gibt es zwei große Wasser-Sammelbehälter im Garten, ein mit Trinkwasser und ein mit Wasser zur Bewässerung. Es gibt auch einen kleinen äußeren Abstellraum, wo Sie einen Heizung-Brenner aufstellen können, da die Leitungen fertig sind.

Das Dorf Vamos ist 3 Autominuten von der Immobilie entfernt und dort können Sie alle Arten von Geschäften finden, wie zum Beispiel eine Post, Banken, Mini-Märkte, Cafés und Restaurants. Die Küstendörfer Almyrida und Kalyves sind auch ca. 5-10 Autominuten entfernt und die beiden Dörfer haben kristallklares Wasser und wunderschöne Sandstrände mit Beach Bars, Cafés und Tavernen entlang des Strandes. Die Entfernung zu Chania ist 20 Autominuten und zum internationalen Flughafen von Westen Kretas 35-40 Autominuten. Die moderne Immobilie wurde zu ausgezeichneter Qualität gebaut und ein kurzer.

Besuch auf jeden Fall überzeugt Sie davon. Der Verkauf dieser Immobilie ist bestimmt eine gesicherte Geldanlage, während sie sowohl als dauerhafte als auch als Ferienwohnung geeignet ist. Darüber hinaus gibt es eine Genehmigung für touristische Vermietung mit hervorragenden jährliche Rendite.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2008
    • Wohnfläche : 170 m²
    • Grundstücksfläche : 600 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 4.5 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Heizung : Klimaanlage
    • Badezimmer : 2
    • Keller : 70 m²
    • Balkon : 30 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Ja
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 2 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein
    • Abstellraum : 10 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 6,600
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 3,300
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 4,100
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 9,900

Haus Raumpläne

UntergeschossObergeschossGeländeplan

Über die Regione

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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