4 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Kolymbari, Chania

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€ 695,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,941 pro m²

Gemeinde Kolymbari, Chania, Kreta

WUNDERSCHÖNE IMMOBILIE IN TOLLER LAGE

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Diese Immobilie befindet sich in einem Dorf, vor den Toren von Kolimbari. Es liegt auf einem Hügel mit einfachem Zugang, ganz privat und eingezäunt, und bietet einen herrlichen Blick über die Bucht von Chania, Lefka Ori und die Olivenhainen an.

Die Immobilie ist auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, Marmor Kamin, Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer sehr großen Veranda, einer geschlossenen Garage und einem großen Lagerraum. Der erste Stock besteht aus einem Wohnzimmer, Marmor-Kamin, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer. Diese Etage hat auch eine sehr große Veranda und viele Balkone. Der zweite Stock verfügt ein Zimmer mit einem Badezimmer und einem riesigen geflieste Außenveranda. Der Zugang von einer Ebene zu den anderen ist von einer internen Marmortreppe mit dekorativen schmiedeeisernen Geländern und einem Mahagonirampe möglich. Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu schönen Gärten mit Olivenbäumen, Zitrusfrüchten und anderen.

Die Immobilie verfügt auch über einen Schwimmbad und ein Poolhaus, das große Terrassen hat; von hier ist die Aussicht spektakulär. Das Poolhaus verfügt über zwei Etagen. Das Haupthaus ist auf der Ebene des Pools und Terrassen und besteht aus einem Badezimmer, Sitzecken, tollem Bar aus Stein, Küche-BBQ. Es gibt auch einen Dachboden, die ein Doppelbett unterbringen kann. Die untere Ebene ist entweder von der obersten Ebene oder von einen separaten Eingang vom Garten erreichbar. Es ist ein voll ausgestattetes Studio mit einem Badezimmer, Abstellraum mit Waschmaschineanschluss und einem geräumigen Wohnzimmer, ideal für Gäste, Dienstmädchenzimmer oder Handwerkers Werkstatt. Alle Türöffnungen im Poolhaus sind mit rollenden automatische Türen aus Aluminium gesichert, wie die Garagentore. Der Pool ist umweltfreundlich, verfügt über ein System, das Salz benutzt. Der Pool hat auch einen separaten Solaranlage (Cooper) und Wasser leitungen vom Haupthaus.

Das Haus, der Pool und das Poolhaus sind von einer natürlichen Garten mit Olivenbäumen, Bäume, Obstbäume, Pflanzen, Sträucher und Blumen umgeben. Die ganze Immobilie ist von einem ca. 2 m höhen Zaun mit Efeu umgeben; so wird Ihre Privatleben absolut sichergestellt, während Sie die natürliche Schönheit genießen und sich entspannen. Es gibt gepflasterte Wege, die mit Lampen und Strahler beleuchtet werden, und dekorative Steinmauern im ganzen Garten, die alle mit einandern in Einklang gebracht werden.

Diese Eigenschaft ist einzigartig aufgrund des Außmaßes und der Einrichtung. Es hat das Potenzial für alternative Zwecke und können nach der Bedürfnissen der neuen Eigentümer verändert werden. Es ist eine ideale Wohnung für eine große Familie, ein Unternehmen oder für Zufluchtsort. Die Immobilie verfügt über Öl-Zentralheizung, Solaranlage, Türen und Fenster mit Fliegengittern aus Aluminium und schöne internen Türen aus Mahagoniholz. Das Haus wurde aus sehr guter Qualität Materialien gebaut und wurde von den Eigentümer gut aufrechterhalten.

Das Dorf und der Strand von Kolimbari sind ca. 2,5 km von der Immobilie entfernt. Dort können Sie alle Arten von Geschäften, Tavernen, Cafés, Bank, Apotheke, Bäcker und andere Dienstleistungen finden. In der Nähe sind die berühmte Höhle von St. Johann der Einsiedler und die schöne Schlucht von Deliana. Die Entfrnung von der Ausfahrt der Autobahn nach Chania-Kissamos ist 1 km. Die Entfernung von Chania ist 20 Autominuten, vom Hafen von Souda 30 Autominuten und vom Flughafen 45 Autominuten.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2009
    • Wohnfläche : 358 m²
    • Grundstücksfläche : 2,008 m²
    • Schlafzimmer : 4
    • Geschosse : 3
    • Meer in : 2.5 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Panorama
    • Letzte Renovierung : 2018
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 4
    • Keller : 40 m² (extra)
    • Balkon : 300 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 6 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Ja
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 8 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 13,900
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 7,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 8,700
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 21,000

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