7 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Akrotiri, Chania

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€ 825,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,875 pro m²

Gemeinde Akrotiri, Chania, Kreta

TOLLE IMMOBILIE MIT MEERBLICK

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Dies ist eine fantastische Immobilie in einer ruhigen, dünn besiedelten Gegend. Es liegt sehr nahe am Meer und hat einen unverbauten Blick auf das weite blaue Meer. Das Grundstück ist 487 m² groß und ist in zwei miteinander verbundene Häuser aufgeteilt.

Beim ersten Haus gibt es einen schönen Rezeptionsbereich. Als nächstes ist die Küche, die viele Schränke und alle Elektrogeräte hat. Es ist sehr funktional und hat eine Frühstücksbar, die es vom Speisesaal trennt. Weiter geht es mit einem sehr großen offenen Bereich, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Essbereich. Daneben gibt es einen kleinen Flur, der zu einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer mit Holzdecke führt. Alle Zimmer des Hauses verfügen über Fenster und Terrassentüren, die es hell und luftig machen. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer mit geräumigen Kleiderschränken, ein Dachboden und ein großes Badezimmer mit Badewanne befinden. Die Terrasse ist groß und geräumig mit herrlicher Aussicht. Neben der Eingangstür befindet sich eine weitere Innentreppe, die in den Keller führt. Beim Absteigen über die Treppe finden wir einen großen Einbauschrank mit Waschmaschine und Trockner. Nebenan befindet sich ein weiterer Raum, der als Gästezimmer, Fitnessstudio oder Büro genutzt werden kann. Dann gibt es drei separate Lagerraeume, in eines davon ist der Heizungsraum. Alle diese Bereiche haben direkten Zugang zum Garten.

Beim zweiten Haus finden wir die Küche mit vielen Schränken, allen Geräten und dem Esszimmer. Weiter gibt es einen kleinen Raum mit Glasfenstern (dem Frühstücksraum). Neben dem Eingang finden wir das Wohnzimmer mit Kamin, dann ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Terrasse, die mit dem anderen Haus verbunden ist, ist sehr groß und geräumig. Eine Innentreppe führt in die untere Etage, in der sich ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer befinden. Im Anschluss gibt es einen doppelten Lagerraum, in dem sich der Boiler und der Waschtrockner befinden. Es gibt auch einen Flur, der zu einem anderen Schlafzimmer führt. Anschließend gibt es einen geräumigen offenen Bereich mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin, einem kleinen Abstellraum und einem Badezimmer.

Das Objekt ist ideal für eine große Familie oder eine Gruppe von Freunden oder kann als Haus mit separatem Gästehaus, Kunst- oder Yoga-Studio, Büroräumen oder zur Vermietung an Touristen genutzt werden. Die beiden Häuser sind von unten und von oben miteinander verbunden. Alle Böden sind gefliest. Die Tür und die Fensterrahmen sind aus Aluminium mit Fensterläden und Bildschirmen. Das Anwesen verfügt über vier Kamine. Es gibt Solarzellen für jedes Teil und Zentralheizung. Das 4,000 m² große Grundstück ist von einem Zaun umgeben. Das Anwesen verfügt über angelegte Gärten mit Rasenflächen, mit Stein dekorierten Bereichen, vielen Blumen und Bäumen. Es verfügt über ein automatisiertes Bewässerungssystem, das an landwirtschaftliches Wasser angeschlossen ist. Es gibt auch ausreichend Parkplätze und ein elektrisches Tor mit Alarm.

Dies ist eine sehr gute Gelegenheit, ein Haus zu kaufen, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Einkommen oder zusätzlichen Raum für andere Zwecke zu haben.

Die Entfernung von Chania beträgt ca. 30 Autominuten und vom Hafen von Souda bzw. vom Flughafen 20 bzw. 15 Minuten.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2004
    • Wohnfläche : 440 m²
    • Grundstücksfläche : 4,120 m²
    • Schlafzimmer : 7
    • Geschosse : 3
    • Meer in : 1.2 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Letzte Renovierung : 2015
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 5
    • Balkon : 196 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Nein
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 6 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Ja
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 50 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 16,500
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 8,300
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 10,300
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 25,000

Haus Raumpläne

KellergeschossErdgeschossplanObergeschoss

Über die Regione

Akrotiri ist der Name einer 112 km² großen Halbinsel im Nordwesten der griechischen Insel Kreta. Frühere Namen der Halbinsel waren „Kiamon“ oder zu byzantinischer Zeit „Charaka“. Im Rahmen der griechischen Gemeindereform 1997 wurde für die auf dem Gebiet der Halbinsel neu gegründeten Gemeinde Akrotiri der geographische Name der Halbinsel übernommen…

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