2 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Lappaioi, Rethymnon

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€ 315,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,158 pro m²

Gemeinde Lappaioi, Rethymnon, Kreta

LUXURIÖSE VILLA MIT ALLEN ANNEHMKICHKEITEN

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Diese wunderschöne Villa liegt in einer bergigen Gegend in der Nähe von Rethymnon. Sie befindet sich in großer Höhe und bietet einen Panoramablick auf die Berge mit den malerischen Dörfern der Umgebung und das tiefblaue Meer an.

Eintretend im Haus finden Sie einen großen, offenen Raum mit höheren Holzdecken. Daneben gibt es die Küche, die reichliche Schränke in modernem Design und allen Elektrogeräten hat. Dann finden Sie das Esszimmer und dann, das Wohnzimmer, die großen Terrassentüren und ein schöner, moderner Kamin haben. Als Nächstes befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und dann, ein Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Es gibt auch ein weiteres großes, geräumiges Schlafzimmer mit Ankleideraum, großen Schränken und einem Spiegel. Von hier führt eine Tür zu einem anderen großen Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einer Tür, die zum Hinterhof führt. Im Keller des Hauses gibt es einen Abstellraum und einen Kesselraum. Das Erdgeschoss hat eine Treppe, die zu einer geflieste Dachterrasse führt, die auch eine atemberaubende Aussicht anbietet.

Die Villa ist hell und luftig. Sie hat viele große Terrassentüren, die herrliche Aussicht von jedem Zimmer des Hauses anbieten. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, einen Solarboiler, Klimaanlage, Internetanschluss und Satelliten-Antenne. Die Böden sind gefliest und die Tür und die Fensterrahmen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und Insektenschutzgitter.

Die Außenareale sind funktional eingerichtet. Das Haus verfügt über einen Eingang mit einer Sicherheitstür, einen großen Parkplatz und eine Garage, die mit einer Pergola überdacht ist. Im Garten gibt es einen großen Swimmingpool vor der Terrasse des Hauses; wegen seiner Lage spüren Sie, dass Sie am Rande des Berges sind. An der Rückseite des Hauses befindet sich ein gefliester Hof auf verschiedenen Ebenen, der einen Grill, ein Waschbecken aus Stein und Lagerräume hat.

Die Gegend ist dünn besiedelt und das nächste Dorf ist nur 10 Autominuten entfernt. Dort können Sie einige Geschäfte mit grundlegenden Gütern wie ein Mini-Markt, ein Café, Restaurants, Bäckerei, einer Tankstelle und usw. finden. Die Entfernung von Rethymnon ist ca. 25 Autominuten, von Chania 50 Autominuten, vom Hafen von Souda 45 Autominuten und vom Flughafen Chania ca. 1 Autostunde.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2009
    • Wohnfläche : 146 m²
    • Grundstücksfläche : 8,550 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 13 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Berge
    • Letzte Renovierung : 2012
    • Rest der bau.-Zulassung : 80 m²
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 2
    • Keller : 30 m²
    • Balkon : 80 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Ja
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 4 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Ja
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 20 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 6,300
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 3,200
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 3,900
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 9,500

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