3 Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Armenoi, Chania

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€ 249,900*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,865 pro m²

Gemeinde Armenoi, Chania, Kreta

HAUS MIT OLIVENBÄUMEN IM AUßENAREAL

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Dieses herrliche Haus liegt in einem sehr großen Grundstück. Das Grundstück ist rundum eingezäunt und der Garten ist sehr schön eingerichtet und verfügt über Bewässerungssystem. Es gibt einen riesigen Gemüsegarten, einen eingezäunten Pferch für Hunde und ein Hühnerstall. Das Grundstück enthält über 100 Olivenbäume, die ca. 600-800 Kilo sehr reines Olivenöl erster Pressung produzieren. Es gibt auch verschiedene Zitrusfrüchte. Das Anwesen verfügt über ein elektrisches Eisentor am Eingang und eine schöne Steinmauer.

Eintretend im Haus befinden sich drei Schlafzimmer mit Glastüren im Erdgeschoss, die zu einer Terrasse führen. Das große Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einer großen Badewanne. Es gibt auch einen begehbaren Kleiderschrank. In dieser Etage gibt es auch ein Gäste-WC mit Dusche, Waschmaschine und Trockner. Der Flur hat einen Mantel Schrank und Lagerung.

Eine Treppe führt zum ersten Stock, wo Sie ein offenes Wohnzimmer finden, das aus einer maßgeschneiderten, geräumigen Küche und einem Esszimmer besteht. Die Küche ist gut gestaltet und funktional. Es verfügt über vielen Stauraum, untere Schrankbeleuchtung, Gasherd und Backofen sowie ein Doppel-Waschbecken von Teka. Es gibt eine Bosch Geschirrspülmaschine, einen großen Kühlschrank und Tiefkühltruhe, die die gleiche Größe hat. Es verfügt auch über eine große unabhängige Bank wie die Theken, die mehr Speicherplatz liefert. Gegenüber der Theke ist eine Toilette. Weitergehend liegt das Wohnzimmer, wo es große Terrassentüren hat, die zu einem riesigen Balkon führen. Das Haus ist hell und durchlüftet. Das Wohnzimmer enthält auch einem kompakten und effizienten Holzofen von Charnwood. Die Aussicht auf die umliegende Landschaft, auf die kleinen Dörfer, auf die Oliven- und Orangenhaine und auf Lefka Ori ist erstaunlich. Draußen ist eine Wendeltreppe, die zu einer großen Dachterrasse, die einen herrlichen Panoramablick anbietet. Es gibt auch Beleuchtung hier.

Das Haus verfügt über ein Solarpanel und ein Tauchsieder. Es gibt auch Leitungen für Gegensprechanlage am Haupteingangstor. Eine Klimaanlage ist im Wohn- und Schlafzimmer installiert und die Leitungen im Esszimmer und anderen Schlafzimmern sind installiert. Das Anwesen verfügt über Deckenventilatoren im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, Laminatböden außer dem Badezimmer, die gefliest sind und es gibt auch eine Satellitenschüssel. Das Anwesen hat auch zusätzliche Baugenehmigung und es gibt genügend Platz, damit Sie einen großen Pool bauen.

Die Umgebung ist sehr schön und so haben Sie die Möglichkeit, an den Fluss und darüber hinaus spazieren zu gehen. Die Hauptstraße von Nio Horio bietet regelmäßige Busverbindungen. Die Lage ist ideal für Ruhe und Frieden, mit Annehmlichkeiten in der Nähe, wenn es nötig ist. Die Einheimischen sind freundlich und sehr gastfreundlich. Das Dorf hat viele Geschäfte wie Supermärkte, Cafés, Friseurladen, eine Tankstelle, Schulen und andere.

Die Entfernung von der Ausfahrt der Autobahn nach Chania und Heraklion ist ca. 5 Autominuten. Das Dorf Kalives, das in der Nähe ist, verfügt über einzigartige Sandstrände, Tavernen, Cafés, Supermärkte, Banken und alle Arten von Geschäften. Die Entfernung von Chania ist ca. 25 Autominuten, vom Hafen von Souda 20 Autominuten und vom Flughafen 35-40 Autominuten.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienhaus
    • Baujahr : 2008
    • Wohnfläche : 134 m²
    • Grundstücksfläche : 7,300 m²
    • Wohnzimmer : 3
    • Geschosse : 2
    • Meer in den : 4.8 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Ausblick : Berg
    • Letzte Renovierung : 2012
    • Rest der bau.-Zulassung : 66 m²
    • Heizung : Kamine
    • Badezimmer : 2
    • WC : 1
    • Balkon : 30 m²
    • Straße : Zement
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 6 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 15 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 5,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 2,500
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 3,100
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 7,500

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