4 Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Armenoi, Chania

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€ 80,000

  • € 544 pro m²

Gemeinde Armenoi, Chania, Kreta

TRADITIONELLE VILLA AUS STEIN IN EINEM DORF

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Das Haus befindet sich in einem schönen und malerischen Dorf von Apokoronas, das traditionelle Häuser und malerische Stadtviertel hat. Die Immobilie liegt auf einem Hanggrundstück mit ungehindertem Blick auf Lefka Ori und aufs Dorf.

Das Haus ist ein altes Herrenhaus aus Stein, das von Zeit zu Zeit repariert worden ist. Eintretend vom Erdgeschoss finden Sie einen großen offenen Raum mit Holzdecke und einer Kelter. Hier gibt es eine Tür, die zur Terrasse und zu einem freistehenden Zimmer an der Vorderseite des Hauses führt. Ein paar Stufen führen durch eine Falltür zur oberen Etage. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer und noch ein Zimmer. In diesem Raum, der später gebaut wurde, befindet sich die Küche. Auf der oberen Etage gibt es einen Ausgang, der direkt auf einen gefliesten Weg vor dem Haus führt, und einen anderen Ausgang, der zu einem großen Balkon mit einem schönen Blick führt.

Auf der untersten Etage der Immobilie gibt es zwei Zimmer, die nicht verbunden sind, und Zugang zum Innenhof haben. Diese Räume, die zuvor die Tiere des Hauses untergebracht hatten, können in zwei schöne Schlafzimmer verwandelt werden. Die Toilette befindet sich in einem kleinen separaten Areal, ein paar Meter vom Haupthaus entfernt, wie es in der Vergangenheit getan wird. Diese Immobilie hat großes Potenzial zur Entwicklung. Nach einigen Renovierungsarbeiten könnte es in einem großen Haus im traditionellen Stil mit vielen geräumigen Zimmern und einem großen Garten verwandelt.

Obwohl die Gegend Touristen anzieht, hat das Dorf keine Hotels. Es verfügt aber viele Geschäfte wie ein Minimarkt, viele Cafés, eine Metzgerei und eine Apotheke. Innerhalb von fünf Autominuten ist das Dorf Kalives, das einen schönen Strand und alle Arten von Geschäften hat. In der Nähe ist die Ausfahrt der Autobahn von Chania-Rethymnon, von der Sie in der Stadt Chania in 15 Minuten (20 km) und im Flughafen in ca. 25 Minuten (30 km) ankommen.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienhaus
    • Baujahr : 1920
    • Wohnfläche : 147 m²
    • Grundstücksfläche : 544 m²
    • Wohnzimmer : 4
    • Geschosse : 3
    • Meer in den : 3.3 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Ausblick : Berg
    • Wiederaufbau bedürftig : Ja
    • Letzte Renovierung : 1960
    • Rest der bau.-Zulassung : 250 m²
    • Heizung : Ohne Heizung
    • WC : 1
    • Keller : 30 m² (extra)
    • Balkon : 35 m²
    • Straße : Asphalt
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : Nein
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 1,600
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 1,000
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 2,400

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