3 Schlafzimmer Villa am Strand zum Kauf in Kissamos, Chania

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€ 895,000

  • € 6,130 pro m²

Gemeinde Kissamos, Chania, Kreta

STEINVILLA AM MEER MIT GROßEM GARTEN

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Das Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit, ein privilegiertes, luxuriöses Zuhause direkt am Meer zu erwerben. Es befindet sich auf einem privaten Grundstück von 1,980 m², das mit einer Steinmauer eingezäunt ist und große Innenhöfe, Parkplätze, einen Garten mit Rasen, große Bäume und einen privaten Pool von ca. 30 m² umfasst. Der Strand vor dem Grundstück besteht aus aufeinanderfolgenden sandigen Abschnitten und ist in einigen Bereichen organisiert. Er bleibt das ganze Jahr über recht ruhig .

Auf der Vorderseite des Hauses finden wir eine schöne nordöstliche Veranda, die mit einer Pergola bedeckt ist und zum Meer zeigt. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC und einem offenen L-förmigen Wohn-Kochbereich. Im Wohnzimmer gibt es ein großes Glasfenster mit Blick auf das Meer sowie einen zentralen Kamin, der ausreicht, um den gesamten Raum zu erwärmen. Das Badezimmer hat eine Badewanne und die beiden Schlafzimmer haben Einbauschränke. Ins Obergeschoss führt eine Marmortreppe. Es gibt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, großem Einbauschrank und begehbarer Garderobe. Die Etage hat einen Ausgang zu einem großen sonnigen Balkon mit Aussicht und guter Privatsphäre.

Im offenen Wohn-Essraum und in den Schlafzimmern befinden sich Klimaanlagen. Das Haus hat auch Rohrleitungen installiert, so dass Sie leicht Zentralheizung mit einem Heizkörper und Ölkessel hinzufügen können. Die bodentiefen Fenster sind aus Aluminium mit Insektenschutz und Doppelverglasung. Der Verkaufspreis beinhaltet Elektrogeräte und alle vorhandenen sorgfältig ausgewählten Möbel, die in ausgezeichnetem Zustand sind.

Der Standort ist ausgezeichnet, da die Stadt von Kissamos weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Hier finden Sie alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen wie Banken, Restaurants, Schulen, Apotheken, Ärztezentrum und große Supermärkte. Das Gebiet ist ein optimaler Ausgangspunkt, um einige der beliebtesten Strände wie Balos, Falassarna und Elafonissi zu besuchen. Hierdurch wird der Kauf der Immobilie ideal für touristische Nutzung gemacht. Der Standort ist extrem ruhig, ohne abgeschieden zu sein, und die Immobilie ist aufgrund ihrer Lage und ihrer Eigenschaften eine sehr gute Kaufgelegenheit.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2009
    • Wohnfläche : 146 m²
    • Grundstücksfläche : 1,980 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 0 m
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Heizung : Klimaanlage
    • Badezimmer : 2
    • WC : 1
    • Balkon : 30 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Ja
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 8 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Ja
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 9,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 11,200
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 27,000

Über die Regione

Kissamos ist eine Gemeinde im Nordwesten des Regionalbezirks Chania auf der griechischen Mittelmeerinsel Kreta. Die Insel bildet eine der 13 Regionen Griechenlands…

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