Zimmervermietung zum Kauf in Kolymbari, Chania

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€ 750,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,885 pro m²

Gemeinde Kolymbari, Chania, Kreta

GROßES HAUS MIT 4 STUDIOS,

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Die Immobilie besteht aus einem großen, unabhängigen Einfamilienhaus von 160 m² und einem anderen ca. 100 m² Gebäude mit 4 Wohnungen, die eine EOT-Lizenz hat, und die die Sommermonate gemietet werden. Das Grundstück ist groß und wunderschön mit Innenhöfen, einem Garten mit Rasen, Blumenbeeten, Pool und Grillplätzen.

Das Haus ist in zwei unabhängige Stockwerke, das Kellergeschoss und das Erdgeschoss von je 80 m ² eingeteilt. Aufgrund der Neigung vom Land ist der meiste niedrigere Boden über der Erdenebene, während das Erdgeschoss den Eindruck gibt, dass Sie im Erdgeschoss sind. Vom Haupteingang des oberen Stocks finden Sie die Küche, die viele Schränke hat, einen Ausgang zu einer großen Terrasse und einen Lagerraum mit Regalen. Neben der Küche ist ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Auf dieser Etage gibt es auch ein Büro und ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Auf der Westseite des Hauses gibt es eine große Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Berge und auf das Meer, die über einen Grill und eine Treppe verfügt, die nach unten und zu dem Gebäude mit den Wohnungen führt.

Die untere Etage ist so konfiguriert, dass sie als Gästehaus oder für die Instandhaltung der gemieteten Wohnungen verwendet werden. Es besteht aus einem großen, unabhängigen Abstellraum oder einer Garage, einem Schlafzimmer-Gästehaus mit einem Badezimmer und aus einem Wohnzimmer mit einem Waschraum und aus zwei Badezimmern mit Dusche.

Gerade gegenüber dem Haus ist das Gebäude von vier Wohnungen, von denen zwei von 30 m ²s und zweier von 20 m ² sind. Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Klimaanlage und eine eigene Terrasse mit herrlichem Meerblick. Zwei Wohnungen haben eine voll ausgestattete Küche und die anderen haben Einrichtungen für Frühstück und Snacks. Die Wohnungen können zusammengefügte zwei bis zwei mit zwei aufeinanderfolgenden Türen sein, sodass sie als Zwei-Bett-Zimmer-Wohnungen gemietet werden können. Die Immobilie wird mit allen Möbeln und Geräten verkauft. Es ist profitabel und hat das Zertifikat für Exzellenz von Tripadvisor gekommen.

In Kolimbari und Kissamos, die ca 8 km entfernt sind, werden Sie alle Arten von Dienstleistungen finden, verschiedene Geschäfte wie Supermärkte sowie viele Cafés und Fisch - Tavernen entlang der Küste. Auch, 5 km entfernt gibt es einen schönen Sandstrand mit kristallklarem Wasser. Die Immobilie ist ruhig und kann von der alten Straße zwischen Kolimbari und Kissamos zugegriffen werden und hat gute Sichtbarkeit von Kissamos. Es ist ein großer Kauf zum professionellen und privaten Gebrauch.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Zimmervermietung
    • Baujahr : 2006
    • Wohnfläche : 260 m²
    • Grundstücksfläche : 5,500 m²
    • Schlafzimmer : 6
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 3 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Letzte Renovierung : 2013
    • Heizung : Kamin
    • Badezimmer : 6
    • WC : 2
    • Keller : 80 m²
    • Balkon : 70 m²
    • Straße : Feldweg
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 8 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 20 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 15,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 7,500
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 9,400
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 23,000

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