3 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Nea Kydonia, Chania

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€ 600,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,765 pro m²

Gemeinde Nea Kydonia, Chania, Kreta

VILLA AUS STEIN MIT POOL & BARBEQUE

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Diese aussergewöhnliche Steinvilla liegt in einem der meist gefragtesten Gegenden von Chania. Sie ist absolut ästhetisch und ansprechend und hat alle modernen Annehmlichkeiten.

Die Villa ist auf einem relativ großem Grundstück errichtet, welches von einer Steinmauer eingegrenzt ist. Der Aussenbereich ist schön gestaltet und hat in manchen Teilen auch Rasen. Weiterhin gibt es produzierende Olivenbäume, schöne Blumen, einen gepflasterten Hof und Gartenmöbel. Der Poolbereich hat Panorama Ausblick aufs Meer und der BBQ Bereich hat direkten Zugang von der Terrasse.

Die Hauptmaterialen des Anwesens sind Stein und Holz. Tritt man in das Gebäude findet man sich in einer großen Eingangshalle wieder. Auf der rechten Seite befindet sich ein Gang der zu den Schlafzimmern führt, auf der linken Seite erstreckt sich ein großer, offener Raum in welchem sich auch der Essbereich und das Wohnzimmer befindet. Der Wohnbereich hat einen Kamin. Im gesamten Raum gibt es große Terrassentüren welche sich zu einer schönen Terrasse mit Meerblick und Blick über das Dorf öffnen. Im Hauptraum befindet sich auch die Küche mit viel Stauraum und modernen Schränken mit schönen Farben. Die Küche ist durch Glaselemente vom Eingangsbereich getrennt, eine Theke bildet eine Abgrenzung zum Wohnzimmer. Im Eingangsbereich gibt es ein kleines Badezimmer mit Dusche und ein weiteres, großes Badezimmer mit Badewanne sowie Platz für eine Waschmaschine. Weiter kommt man zu einem Ankleidezimmer und einem großen Schlafzimmer mit Holzdecke und Kleiderschrank. Am Ende des Flures befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Kleiderschrank.

Eine Treppe führt zum Untergeschoss in dem sich ein großes Studio mit Wohnküche und Essbereich, sowie einem Badezimmer mit Dusche befindet. Die Küche hat viel Stauraum und alle notwendigen Einrichtungen. Das Studio ist hell und hat einen separaten Eingang vom Garten aus. Angrenzend an das Studio befindet sich eine geschlossene Garage und ein großer Lagerraum, welcher den Bedürfnissen des Käufers angepasst, und beispielweise auch zur Erweiterung des Studios genutzt werden kann.

In Fußnähe befinden sich die Orte Agia Marina und Platanias, welche sehr bekannte Touristenziele sind. Zum Zentrum von Chania braucht man ca 15 Fahrminuten, zum Hafen von Souda 20 Minuten und zum Flughafen 35 Minuten.

Auflistungsgeschichte

Property History - Graph 18/07/2018

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2009
    • Wohnfläche : 340 m²
    • Grundstücksfläche : 2,500 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 900 m
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 2
    • WC : 1
    • Balkon : 30 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Nein
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 5 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 12,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 6,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 7,500
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 18,000

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