Wohnhaus zum Kauf in Nea Kydonia, Chania

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€ 390,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,300 pro m²

Gemeinde Nea Kydonia, Chania, Kreta

MEHRFAMILIENHAUS IN EINER TOLLEN REGION

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Diese Immobilie liegt in einer außergewöhnlichen Nachbarschaft von Nea Kydonia und verfügt über Panorama Aussicht über das Meer und die Insel Agioi Theodoroi. Es ist ein Mehrfamilien Block welcher aus 5 Apartments besteht.

Im untersten Geschoss befinden sich zwei helle Souterrain Apartments von 50 m2, jedes davon hat einen eigenen Eingang, Zentralheizung und Solarpaneele. Jedes Apartment hat zwei Räume, ein Badezimmer mit Dusche und eine offene Wohnküche. Im Hochparterre befindet sich ein Apartment von 63m2, welches zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine offene Wohnküche hat. Weiterhin gibt es eine große Terrasse auf der Vorderseite und einen Balkon auf der Rückseite.

Das erste Obergeschoss hat ein Apartment von 67 m2, welches zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine offene Wohnküche hat. Auf der vorderen Seite gibt es zwei Balkone und auf der Rückseite einen weiteren. Es gibt eine weitere Wohnung im Maisonette Stil welche 70 m2 Wohnfläche hat. Davon liegen die 35 m2 große Wohnküche und ein Balkon im unteren Geschoss, und zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein großer Balkon im Obergeschoss.

Alle Apartments sind in sehr guter Verfassung und das ganze Jahr über vermietet. Jedes hat einen eigenen Eingang, der Aussenbereich wird gemeinschaftlich genutzt. Die Apartments haben Zentralheizung, Solarpaneele und Aluminumfenster. Die Balkone auf der Vorderseite des Hauses haben Meerblick.

In der Nachbarschaft gibt es viele Geschäfte die das notwendigste verkaufen, auch eine Bushaltestelle liegt in der Nähe. In zwei Minuten erreicht man die Autobahnzufahrt Richtung Chania und Kissamos. Ca. 1,5 km entfernt gibt es einen schönen Sandstrand. Diese Immobilie ist eine sehr gute Investition und kann ein gutes Einkommen bringen. Chania erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Auto, ebenso den Hafen von Souda. Zum Flughafen fährt man 20 Minuten.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Wohnhaus
    • Baujahr : 2001
    • Wohnfläche : 300 m²
    • Grundstücksfläche : 278 m²
    • Schlafzimmer : 10
    • Geschosse : 3
    • Meer in : 1.5 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Letzte Renovierung : 2003
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 5
    • Balkon : 50 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : Nein
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 7,800
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 3,900
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 4,900
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 12,000

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