4 Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Akrotiri, Chania

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€ 450,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,528 pro m²

Gemeinde Akrotiri, Chania, Kreta

STILVOLLE WHNG MIT MODERNEM KOMFORT

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Diese Immobilie befindet sich in einer saftig grünen Gegend mit schönen Villen in einem sehenswerten Teil von Akrotiri. Es ist ein Haus mit Keller, großem Garten, großer Terrasse und Parkbereich. Das Grundstück ist eingezäunt und hat ein elektrisches Tor, durch welches man auf das Grundstück kommt. Der Aussenbereich ist sehr schön gestaltet und hat Terrassen und Blumenbeete auf verschiedenen Ebenen und mit vielen Blumen und Bäumen.

Im Keller des Hauses befindet sich eine Garage mit zwei Parkplätzen und einem Heizraum. Es gibt auch ein separates Apartment welches durch eine Tür erschlossen wird und aus einem Wohnraum, einem Schlafzimmer und einer Küche besteht. Das Apartment hat einen Zugang von aussen, kann aber auch durch den Keller erreicht werden. Im Keller gibt es ausserdem eine Treppe die ins Erdgeschoss führt.

Betritt man das Haus vom Haupteingang, findet man sich in einer großen, offenen Lounge mit Essbereich, Wohnbereich und Küche wieder. Die Küche, welche mit einer Küchentheke vom Raum abgetrennt ist, hat alle nötigen Elektrogeräte von guter Markenqualität, viel Stauraum und eine kleine Speisekammer. Das Wohnzimmer hat einen energieeffizienten Kamin und eine Stütze wodurch dieser Teil des Raumes optisch abgrenzt wird. Im daneben liegenden Essbereich überblickt man die Terrasse und den Aussenbereich. Durch einen kleinen Flur kommt man in ein Schlafzimmer mit Badezimmer und Dusche.

Eine Innentreppe führt nach oben, wo es zwei große Schlafzimmer mit Kleiderschränken und Balkon gibt, welcher tollen Blick auf die Umgebung hat. Von einer Gallerie kann man das Wohnzimmer überblicken, diese wird momentan als Büro genutzt. Eines der Schlafzimmer hat einen Dachboden. Es gibt ausserdem ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne. Alle Bereiche im Haus sind hell, luftig und funktionell.

Im Aussenbereich gibt es hinter dem Haus eine Holzpergola mit BBQ Bereich. Auf den drei anderen Seiten des Hauses stehen große Bäume und viele Blumen. Die Immobilie hat eine eigene Heizung mit Radiatoren und Installation für Öl oder Pellets als Brennstoff. Ausserdem verfügt das Haus über Klimaanlage, Solarpaneel, Alarmsystem und Aluminiumfenster mit Jalousien, Fliegengittern und Doppelverglasung.

Die Gegend hat viele Geschäfte für normale Besorgungen. In 5 Fahrminuten erreicht man den Ort Kounoupidiana, in dem es alle Geschäfte und Dienstleistungen gibt, die man benötigt. Die Entfernung ins Stadtzentrum von Chania beträgt nur 10 Minuten, zum Hafen von Souda 15 Minuten und zum Flughafen 10 Minuten mit dem Auto.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienhaus
    • Baujahr : 2002
    • Wohnfläche : 178 m²
    • Grundstücksfläche : 604 m²
    • Schlafzimmer : 4
    • Geschosse : 3
    • Meer in : 3.9 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Panorama
    • Letzte Renovierung : 2010
    • Rest der bau.-Zulassung : 220 m²
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Trester
    • Badezimmer : 3
    • Keller : 110 m²
    • Balkon : 35 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 4 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Ja
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 9,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 4,500
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 5,600
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 14,000

Haus Raumpläne

UntergeschossErdgeschossObergeschossImmobilien-Plan

Über die Regione

Akrotiri ist der Name einer 112 km² großen Halbinsel im Nordwesten der griechischen Insel Kreta. Frühere Namen der Halbinsel waren „Kiamon“ oder zu byzantinischer Zeit „Charaka“. Im Rahmen der griechischen Gemeindereform 1997 wurde für die auf dem Gebiet der Halbinsel neu gegründeten Gemeinde Akrotiri der geographische Name der Halbinsel übernommen…

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