3 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Vamos, Chania

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€ 975,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,834 pro m²

Gemeinde Vamos, Chania, Kreta

KLASSISCHE ELEGANZ IN APOKORONAS

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Diese tolle Villa liegt am Rande eines malerischen Dorfes in der Region von Apokoronas, östlich von Chania. Die Fahrt bis zum Haus ist sehr entspannend, wie sie durch hohe aufragende Zypressen und endlose Olivenhaine fahren. Das Grundstück ist von Steinmauer umgeben und ist mit Bäumen, Sträuchern und Blumen eingerichtet. Eintretend im Grudstück finden Sie einen großen Hof mit Kies und eine Garage, die direkt zum Haus vom Keller führt.

Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und führt zu einem hellen und geräumigen offenen Wohn- und Esszimmer. Direkt daneben ist die Küche, die viele Schränke, eine Waschküche und einen Ausgang zu einer schönen Terrasse und zum Garten hat. Eine Glaswand trennt das Wohnzimmer von einer überdachten Veranda mit Bögen und einem Panoramablick auf das Meer und den üppigen umliegenden Hügel. Die Terrasse ist geräumig und mit einem Wohn- und Esszimmer. Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und zwei liebevoll gestalteten Schlafzimmern mit Einbauschränken und eigenem Balkon.

Eine Innentreppe führt zur oberen Etage, wo es ein elegantes und geräumiges Zimmer mit Balkon auf drei Seiten, von wo die Aussicht atemberaubend ist. Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene Badwanne und eine Doppelbadewanne, Dusche und Waschküche. Klicken Sie hier für eine virtuelle Tour.

Das Untergeschoss besteht aus der Garage, einem Fitnessraum und einem offenen Wohn- und Esszimmer. Der Raum ist ideal zum Lesen und Entspannen, und er verfügt über einen Kamin, Wand – zu - Wand Bücherregale, einen Schreibtisch und einen Ausgang zu einem kleinen privaten Innenhof, wo es Blick auf den Pool und auf den Garten gibt.

Die Außenseiten des Hauses sind das Beeindruckendste mit anspruchsvollem Design und dezentem Luxus. Der Garten ist voll von schönen Blumenbeeten, Wegen und abgelegenen Verstecken, wo Sie sich isolieren und entspannen können. Das Pool-Areal bietet auch Blick auf das tiefblaue kretische Meer.

Der nächste Strand ist in Almyrida, ca. 5 km entfernt. Dort können Sie Liegen und Sonnenschirme mieten; es gibt viele Cafés und Restaurants entlang des Strandes. Innerhalb von 10 Autominuten sind noch zwei schöne Sandstrände entfern, Georgioupolis und Kalives. Die Region ist ideal zum Schwimmen oder Wassersport im Sommer, Wanderungen oder Radtouren in der Landschaft. Die nächste Stadt ist Vamos; sie ist nur 2 km entfernt und hat alle Arten von Geschäften und Einrichtungen, darunter Banken, ein Postamt, eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum, Schulen, Supermärkte usw. Die Entfernung von der Stadt Chania 20 Autominuten, vom Hafen von Souda 25 Autominuten, vom internationalen Flughafen von Chania 40 Autominuten und vom Flughafen von Heraklion ca. zwei Stunden.

Diese geräumige Villa hat auch zentrale Fußbodenölheizung, Solaranlage, Alarmanlage und doppelt verglaste Fenster mit Fensterläden aus Aluminium und Fliegengitter. Es gibt auch Vorsorgung für einen Aufzug. Die Böden sind gefliest und die Decke ist aus Holz mit Fliesen auf dem Dach. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut und ist sorgfältig gebaut und mit viel Geschmack eingerichtet. Im Verkaufpreis sind auch alle Elektrogeräte, während die Möbel verhandelbar sind.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2005
    • Wohnfläche : 344 m²
    • Grundstücksfläche : 4,130 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 3
    • Meer in : 5 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Panorama
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 3
    • Keller : 144 m²
    • Balkon : 230 m²
    • Straße : Zement
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Ja
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 6 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Ja
    • Alarmanlage : Ja
    • Aufzug : Ja
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 4 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 19,500
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 9,800
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 12,200
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 29,000

Haus Raumpläne

KellergeschossErdgeschossObergeschoss

Über die Regione

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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