3 Schlafzimmer Penthousewohnung zum Kauf in Eleytherios Venizelos, Chania

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€ 270,000

  • € 2,109 pro m²

Gemeinde El. Venizelos, Chania, Kreta

PENTHAUS MIT 3 SCHAFZIMMERN IM STADTZENTRUM

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Diese Wohnung liegt im dritten Stock eines Neubaus mit neun Apartments. Das Haus verfügt über moderne Architektur und ist auf einem Eckgrundstück gebaut. Es hat einen Aufzug, Marmor- Treppenhäuser und Flure, ein Atrium im Eingangsbereich und ein großzügigen Aussenbereich für einen Garten. Der Verkauf beinhaltet einen Parkplatz im Erdgeschoss und einen großen Lagerraum im Untergeschoss.

Tritt man in das Apartment findet man sich in einem großen offenen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zu zwei Balkonen. Einer davon ist nach Südwesten ausgerichtet und der größere nach Nordwesten. Nebenan liegt die Küche, welche groß und funktional ist, und mit vielen Schränken ausgestattet wurde. Von der Küche hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Flur führt zu zwei Badezmmern und den Schlafzimmern, welche im Osten der Wohnung liegen. Die Badezimmer haben schöne Einrichtung, eines der Zimmer hat eine Dusche, das andere eine Badewanne. Die Schlafzimmer haben große Schränke und Terassentüren zu einem großen Balkon mit toller Aussicht. Das Apartment hat eine Öl-Zentralheizung, Solarpaneele für die Warmwasserbereitung, Alarm, Sicherheitstür, Feuermelder und Aluminiumfenster mit Fliegengittern und Doppelverglasung.

Die Umgebung hat eine hervorragende Stadtplanung, vor dem Gebäude gibt es viel Parkfläche. Nicht weit befindet sich ein Park. Das Haus überbaut nicht die gesamte Grundstücksfläche von 1000 m2, somit sind die Wohnungen hell und verfügen über schöne Aussicht, auch wenn auf den meisten der angrenzenden Grundstücken gebaut ist.

Das Gebäude und alle genutzten Materialien haben sehr gute Qualität. Abgesehen von der exzellenten Kaufoption, bietet dieses Haus auch eine herausragende Investition. Die Nachbarschaft hat gute Infrastruktur und guten Öffentlichen Nahverkehr. Das Zentrum von Chania ist nur 2 km Entfernt und es gibt Verbindung zu zwei Zufahrten auf die Autobahn Richtung Kissamos und Rethymno in ca 3 km.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Penthousewohnung
    • Baujahr : 2014
    • Wohnfläche : 128 m²
    • Grundstücksfläche : 1,000 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 1
    • Meer in : 3 km
  • Objektdaten
    • Aussicht : Panorama
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 2
    • Balkon : 78 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 1 spot
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Ja
    • Alarmanlage : Ja
    • Aufzug : Ja
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 10 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 5,400
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 2,700
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 3,400
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 8,100

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