3 Schlafzimmer Bungalow am Strand zum Kauf in Kissamos, Chania

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€ 790,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,821 pro m²

Kissamos, Gemeinde Kissamos, Chania, Kreta

MIT ALLEINZUGANG ZU SCHÖNEM STRAND

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Diese wirklich beeindruckende und außergewöhnliche Wohnung befindet sich auf dem Wellenbrecher von einem kleinen Fischerhafen, ca. 2 km westlich vom Stadtzentrum von Kissamos. Das Haus ist von Wasser auf 3 Seiten umgeben und führt zu einem kleinen Strand. Die Bucht von Kissamos bietet einen atemberaubenden Blick auf den Strand, auf die Bucht und auf den kleinen Fischerhafen.

Der Zugang des Grundstücks ist durch ein elektrisches Tor aus Metall. Die Immobilie ist von einer hohen Mauer umschlossen, um eine absolute Privatsphäre anzubieten, aber das Haus und das Grundstück werden erhöht, um einen ungehinderten Blick anzubieten. Der Garten ist größtenteils gefliest, aber er kann leicht zu einem Rasengarten umgewandelt werden. Eine geflieste Einzelgarage mit elektrischem Tor an der Vorderseite des Hauses. Im Vorhof gibt es auch einen Grillplatz und einen beheizten 50 m² Pool.

Die Villa stammt aus der Restaurierung eines alten Steinhauses von 1920. Im Inneren des Hauses gibt es eine große Eingangshalle, wo die Steinbögen und die Steinwände der alten Wohnung von 1920 herrschen. Von der Eingangshalle gibt es Zugang zu allen Räumen des Hauses sowie zu einem Wohnzimmer an der südöstlichen Seite, das sich auf der Außenseite des Hauses befindet und bedeckt ist. Vor der Eingangshalle befindet sich das Wohnzimmer, das über Ledersofas und einen imposanten traditionellen Kamin verfügt. Weitergehend ist das Wohn- und Esszimmer, das Zugang zu einem großen Zimmer/Büro an der Hinterseite des Hauses hat. Dieses Zimmer verfügt über Fenstern entlang der Außenwand und bietet auch Blick auf den Strand, auf den Felsvorsprung und auf die Bucht von Kissamos.

Das Esszimmer befindet sich direkt neben der Küche, und sie sind durch eine Theke getrennt. Beide Räume haben Zugang zum Hof und zum Grillplatz, wo es ein äußeres Esszimmer gibt, das mit einer Pergola überdacht ist. Die Küche ist handgemacht und verfügt über viele Schränke und über einen Hauswirtschaftsraum mit extra Speicher. Die Küche verfügt auch über Haushaltswaren Neff, die eine doppelte Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler und einen großen amerikanischen Kühlschrank enthalten.

Das Esszimmer, Wohn- und Esszimmer, die Küche und die große Eingangshalle sind alle durch Steinbögen verbunden, die einen schönen und recht geräumigen, offenen Raum schaffen. Ein Flur neben der Küche führt zu einem Badezimmer mit Dusche und zu einem Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank und mit Blick auf den Pool. Der Flur hat viele zusätzliche Schränke mit Waschmaschine und einen zweiten Kühlschrank. Ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett befindet sich neben der Eingangshalle, sowie ein Flur, der zum Hauptschlafzimmer führt. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet eine herrliche Aussicht auf den Hafen und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und einen begehbaren Kleiderschrank.

Alle Decken sind aus Holz und Holzbalken, außer in den Badezimmern. Die Innentüren sind handgemacht und auch aus Holz. Die Außentüren und Fenster sind aus Aluminium mit Doppel Verglasung und Fliegengitter. Das Haus ist voll möbliert und mit allen Elektrogeräten ausgestattet.

An der Nordwestseite des Hauses gibt es direkten Zugang zu einer abgelegenen Bucht mit einem schönen Kieselstrand. Der Strand ist völlig unsichtbar hinter dem Wellenbrecher, und es ist so gut wie privat, wie es in den Sommermonaten erhält fast keine Besucher. Die nächste gelegene Stadt Kissamos hat regelmäßige Busverbindungen nach Chania sowie alle Arten von Geschäften, Läden und Dienstleistungen, Banken, Schulen, Post, Ärztezentrum und Supermärkte. Die Region ist ideal für einen einfachen Zugang zu vielen der schönsten Strände an der Westküste der Insel, wie den nächsten Stränden von Balos und Falasarna . Die Entfernung zur Stadt Chania ist 30 Autominuten und zum internationalen Flughafen von West-Kreta 45 Autominuten.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Bungalow
    • Baujahr : 1920
    • Wohnfläche : 280 m²
    • Grundstücksfläche : 600 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 1
    • Meer in : 0 m
  • Objektdaten
    • Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Letzte Renovierung : 2013
    • Heizung : Kamin
    • Badezimmer : 2
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 1 spot
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 15,800
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 7,900
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 9,900
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 24,000

Über die Regione

Kissamos ist eine Gemeinde im Nordwesten des Regionalbezirks Chania auf der griechischen Mittelmeerinsel Kreta. Die Insel bildet eine der 13 Regionen Griechenlands…

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