Gebäudekomplex zum Kauf in Kryonerida, Chania

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€ 350,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,061 pro m²

Gemeinde Kryonerida, Chania, Kreta

IMMO, BESTEHEND AUS 3 APTS IN DER LANDSCHAFT

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Diese Immobilie hat drei Stockwerke und besteht aus drei großzügigen Apartments mit separaten Eingängen. Das Haus wurde auf einem Grundstück mit starker Steigung gebaut, und die zwei unteren Stockwerke liegen im Untergeschoss. Sie sind hell und haben eine schöne Aussicht nach drei Seiten. Das Grundstück ist sehr groß und hat ca 300 Bäume. Unter anderem Oliven Bäume, verschiedene Obstbäume, Aprikosenbäume, Granatapfelbäume, Birnenbäume, Zypressen, Palmen und viele mehr. Um das Grundstück steht eine Steinmauer, welche absolute Privatsphäre garantiert, obwohl das Haus mitten im Ort liegt. Es gibt zwei separate Eingänge mit Toren aus Schmiedeisen und einem großen Parkbereich, Lagerraum, Doppelgarage, einem biologischen Pool, Garten mit Blumenbeeten, Gemüsengarten, Weinstöcke und ein großer alter Brunnen von historischem Wert.

Das größte der Apartments hat drei Schlafzimmer und ist im Obergeschoss und in einem Teil des mittleren Geschosses. Im Inneren befindet sich ein L-förmiger, offener Raum mit Holzdecke, in dem es einen Essbereich, eine Küche und einen großen Wohnbereich mit Kamin gibt. Im Norden des Wohnzimmers gibt es eine geschlossene Terrasse mit tollem Panoramaausblick. Die Schlafzimmer haben große Einbauschränke und befinden sich im Osten des Hauses. Eines liegt im Obergeschoss mit eigenem Badezimmer und Balkon, die anderen befinden sich im unteren Geschoss. Das zweite Apartment, welches sich auf dem mittleren Geschoss befindet, ist ein Studio mit einem Schlafzimmer mit Schrank, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Küche. Im untersten Stockwerk befindet sich das dritte und größte Apartment in dem es eine offene Wohnküche mit Essbereich gibt, ein Badezimmer und zwei große Schlafzimmer, wovon eines ein en-suite Badezimmer hat.

Diese Immobilie eignet sich als Tourismusgewerbe oder kann als privater Dauer- oder Ferienwohnsitz mit zwei Gästewohnungen genutzt werden. Das Dorf hat 2-3 Tavernen, ein Cafe und einen Allzweckladen welcher das ganze Jahr über geöffnet ist. In fünf Fahrminuten erreicht man den Ort Vrisses, in dem man alle nötigen Geschäfte und Dienstleistungen findet. Die Stadt Chania und der Flughafen sind 36 bzw 43 km entfernt, in 10 bis 15 Minuten erreicht man die wunderschönen Strände von Georgioupolis, Kalyves und Almyrida.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Gebäudekomplex
    • Baujahr : 2002
    • Wohnfläche : 330 m²
    • Grundstücksfläche : 9,000 m²
    • Wohnzimmer : 6
    • Geschosse : 3
    • Meer in den : 11 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : -2
    • Ausblick : Panorama
    • Letzte Renovierung : 2013
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 6
    • Straße : Asphalt
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 10 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Ja
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 30 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 7,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 3,500
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 4,400
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 11,000

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