4 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Kounoupidiana, Chania

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€ 398,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,679 pro m²

Kounoupidiana, Akrotiri, Chania, Kreta

TOLLE VILLA MIT UNGEHINDERTEM BLICK

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Die Villa liegt in der Gegend von Akrotiri, nahe an dem schönen Strand von Kalathas und gerade außerhalb des Zentrums von Kounoupidiana. Es ist auf einem 2,000 m² Grundstück gebaut, das eine große Fassade auf Asphaltstraße hat. Es verfügt über drei Ebenen und verfügt über einen ungehinderten Blick.

Auf der ersten Ebene gibt es eine 85 m² unabhängige Wohnung, die mit dem Rest des Hauses durch eine Innentreppe verbunden ist. Es verfügt über einen offenen Raum mit Wohnzimmer und Küche, ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Es hat seinen eigenen Sonnenkollektor und Heizung.

Das Haupthaus ist im Maisonettestil und verbindet sich mit allen Ebenen. Der Haupteingang ist von der Grundstücksgrenze erhöht und ist durch eine Treppe zugänglich. Im Erdgeschoss des Haupthauses gibt es ein großes offenes Wohn-, Esszimmer und Küche. Die moderne Küche ist mit hohen Qualitätsmaterialien gebaut und hat angepasste Geräte. Neben der Küche ist ein Lagerraum mit Regalen und dann, ein Badezimmer mit Dusche. Von der Küche führt eine überdachte Terrasse zum Hof, zu den Parkplätzen, zum Garten und zum Grill.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und das Hauptbadezimmer mit einer Badewanne, das voll ausgestattet ist. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu großen Veranden und zwei von ihnen haben auch einen eigenen Balkon.

Alle Böden sind gefliest und die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, Fensterläden und Fliegengitter. Das Dach ist aus Beton und ist mit Fliesen für eine bessere Isolierung und aus ästhetischen Gründen bedeckt. Das Anwesen verfügt über unabhängige Heizung und Solarpanel. Das ganze Gebäude ist mit dem Hauptabwassersystem des Bereichs verbunden.

Im Hof gibt es zwei Wassertanks, eins für Wasserversorgung und eins für Bewässerung mit Motor wie auch ein separater Tank von 1500 Litern von Trinkwasser. Es gibt auch einen besonders gestalteten Bereich, der mit Fliesen bedeckt ist, und der mit Grill, Ofen, Kochnische, Tischen und Stühlen bestückt ist. Daneben ist eine Garage, die mit Pergola überdacht ist. Von der Garage gibt es einen Zugang zu dem übrigen Raum des Grundstücks, das 20 Olivenbäumen, Obstbäumen und Platz für einen Garten hat. Das ganze Grundstück ist mit Steinmauer und Stacheldraht eingezäunt. Der Hof ist in solch eine Weise konfiguriert, sodass das Regenwasser außerhalb des Komplotts geleitet ist und nicht stagnierend bleibt.

In der Gegend, in einem Abstand von weniger als 10 Autominuten, finden Sie alle Arten von Geschäften, Banken, Supermärkten, Schulen, Restaurants, Apotheken, Cafés und vieles mehr. Ganz in der Nähe gibt es schöne Strände der Gemeinde Akrotiri, wie der Strand von Kalathas, Stavros, Marathi und Seitan Limania. Die Entfernung vom Zentrum von Chania und vom Hafen von Souda ist ca. 15 Autominuten, vom Flughafen von Chania nur 10 Autominuten und vom Flughafen von Heraklion ca. 2 Stunden.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2001
    • Wohnfläche : 237 m²
    • Grundstücksfläche : 2,000 m²
    • Wohnzimmer : 4
    • Geschosse : 3
    • Meer in den : 1.7 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Ausblick : Panorama
    • Letzte Renovierung : 2014
    • Heizung : Autonom
    • Badezimmer : 3
    • Keller : 83 m²
    • Balkon : 25 m²
    • Straße : Asphalt
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 4 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Ja
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 30 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 7,960
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 4,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 5,000
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 12,000

Haus Raumpläne

ErdgeschossplanObergeschossplanGeländeplan

Über die Regione

Akrotiri ist der Name einer 112 km² großen Halbinsel im Nordwesten der griechischen Insel Kreta. Frühere Namen der Halbinsel waren „Kiamon“ oder zu byzantinischer Zeit „Charaka“. Im Rahmen der griechischen Gemeindereform 1997 wurde für die auf dem Gebiet der Halbinsel neu gegründeten Gemeinde Akrotiri der geographische Name der Halbinsel übernommen…

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