3 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Kalyves, Chania

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€ 369,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,381 pro m²

Kalyves, Armenoi, Chania, Kreta

TOLLE WOHNUNG IN KÜSTENDORF

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Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einem Dorf am Meer, nur 19 km von der Stadt Chania.

Das große Grundstück wird mit konkreter Wand und einem Tor mit automatischem Öffnen / schließen Mechanismus umzäunt. Die Umgebung ist landschaftlich schön und hat viele Blumen, Gras und verschiedene Arten von Bäumen. Es verfügt über einen 36 m² Pool, wo Sie schwimmen und die Ruhe der Umgebung genießen können. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich ein Abstellraum und eine Eisentreppe, die zur Terrasse führt, die Isolierung hat. Es gibt auch einen separaten Raum auf der Seite des Hauses, der eine Waschmaschine, Trockner und Waschbecken mit Schränken hat.

Eintretend im Inneren des Hauses finden Sie eine Eingangshalle. Neben dem Haupteingang befindet sich das Esszimmer und direkt daneben ist eine geräumige Küche mit allen notwendigen Geräten und vielen Schränken. Beide Räume verfügen über Fenster und sind sehr hell. Weiter ist ein großer offener Raum mit Kamin, Fenstern und Türen zur Terrasse, die mit einer Pergola überdacht ist, und die Blick auf den Pool anbietet, und hat direkten Zugang. Die Terrasse enthält eine transparente Markise zum Schutz vor dem Wind.

Neben dem Haupteingang, nach einem Bogen finden Sie einen Flur, der zu einem großen Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken mit vielen Schränken führt. Dieses Schlafzimmer verfügt auch über einen begehbaren Kleiderschrank und einen Büroraum. Weitergehend vom Flur finden Sie noch ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Haus verfügt über einen Kamin, unabhängige Heizung mit Radiatoren, Klimaanlagen und Solarpanel. Die Möblierung des Hauses ist nach Verhandlung verfügbar.

Die Eigenschaft ist komfortabel und funktionell und hat leichter Zugang zur Ausfahrt der Autobahn von Chania-Rethymnon. Das Dorf hat alle Arten von Geschäften und einigen Dienstleistungen. Es ist ziemlich touristisch und hat einen schönen Sandstrand sowie einen kleinen Hafen mit vielen traditionellen Tavernen und Hotels. Das Zentrum von Chania ist 30 Autominuten entfernt, der Hafen von Souda 25 Autominuten und der Flughafen nur 35 Autominuten.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2000
    • Wohnfläche : 155 m²
    • Grundstücksfläche : 828 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 1
    • Meer in : 750 m
  • Objektdaten
    • Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Berge
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 2
    • Straße : Zement
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 3 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Ja
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 30 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 7,380
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 3,700
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 4,600
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 11,000

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