Zweifamilienhaus zum Kauf in Nea Kydonia, Chania

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€ 550,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,371 pro m²

Gemeinde Nea Kydonia, Chania, Kreta

IMMOBILIE MIT 2 UNABHÄNGIGEN APARTMENTS

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Diese schöne Immobilie, die aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht, liegt in einer beliebten Gegend von Nea Kydonia. Das Grundstück ist groß und ist mit einer Wand und Geländer umgeben.

Draußen gibt es ein Eisentor. Ein Weg führt zum Hauptareal des Hauses, das fast in der Mitte des Grundstücks ist. Der Garten verfügt über Beleuchtung. Er wurde auf verschiedenen Ebenen angelegt und hat verschiedene Arten von Blumen und Bäumen.

Einige Schritte führen zur oberen Etage, wo die erste Wohnung liegt. Eintretend im Inneren finden Sie auf der rechten Seite ein großes offenes Wohn-, Esszimmer und Küche. Von hier aus gehen Sie zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten, das Meer und die umliegende Landschaft. Die Küche enthält alle notwendigen Elektrogeräte und viele Schränke sowie einen Hauswirtschaftsraum, wo die Waschmaschine ist. Auf dieser Etage gibt es auch ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkonen.

Eine Treppe führt zur zweiten Wohnung im Obergeschoss, die genau das gleiche Layout hat, außer der Tatasache, dass es eine Tür gibt, die zur Dachterrasse führt. Die überdachte Terrasse befindet sich auch im Areal des Wohnzimmers, die eine besseren Panoramablick auf das Meer, die Insel Theodorou und die Umgebung anbietet.

Eine interne Treppe führt zum Keller, wo es eine große geschlossene Garage, einen großen Abstellraum und Heizraum gibt. Das Haus verfügt über Fensterrahmen aus Holz, unabhängige Ölheizung mit Heizkörpern und Solarpanel.

Im Gebiet, das Wachstum im Tourismus gesehen hat, finden Sie alle Arten von Geschäften und einige Dienste, die zu Fuß erreichbar sind. Der nächste große gelegene Sandstrand verfügt über Einrichtungen. Die Entfernung vom Stadtzentrum von Chania ist nur 15 Autominuten, vom Hafen von Souda 20 Autominuten und vom Flughafen 30 Autominuten.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Zweifamilienhaus
    • Baujahr : 1988
    • Wohnfläche : 232 m²
    • Grundstücksfläche : 1,173 m²
    • Wohnzimmer : 4
    • Geschosse : 3
    • Meer in den : 450 m
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Ausblick : Meer
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 2
    • Keller : 32 m²
    • Balkon : 50 m²
    • Straße : Asphalt
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 4 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 11,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 5,500
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 6,900
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 17,000

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