3 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Nea Kydonia, Chania

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€ 490,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 3,500 pro m²

Gemeinde Nea Kydonia, Chania, Kreta

MODERNE WHNG MIT SCHÖNEN RÄUMEN

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Diese elegante Immobilie liegt in einem wunderschönen Vorort der Stadt Chania. Das Grundstück ist mit einer Steinmauer eingezäunt rund um das Haus und mit Drahtgeflecht, auf der Seite des Olivenhaines in der Nähe der Residenz eingezäunt.

Draußen gibt es einen schön ausgestalten Parkplatz für zwei Autos. Eintretend im Hof des Hauses finden Sie eine schöne geflieste Terrasse mit Blumen, Garten mit Rasen und verschiedenen Arten von Bäumen. Der Eingang des Hauses ist abgedeckt. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung entspannen und genießen.

Eintretend im Inneren vom Haupteingang finden Sie einen großen offenen Raum mit Holzboden und holzdreieckiger Decke, der aus dem Wohn- und Esszimmer besteht. Dieser Raum verfügt über einen Kamin und großen Terrassentüren mit Blick aufs Meer und auf die umliegende Landschaft.

Auf der rechten Seite des Haupteingangs führt ein Flur, auf der einen Seite, zu der Küche, die über viele moderne Schränke, alle notwendigen Geräte und einen Esstisch verfügt. Auf der anderen Seite gibt es ein WC. Dann gibt es ein Schlafzimmer mit Schränken und daneben ist noch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und einer Dachwohnung, die mit einem Bett und Wohnzimmer in einem Gästehaus konfiguriert wurde. Hier gibt es ein Dachfenster. Es gibt auch noch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und Terrassentüren, die zu einem Balkon mit Blick aufs Meer und auf die Umgebung führen.

Draußen gibt es einen schön ausgestalten Innenhof mit einer hölzernen Pergola und Panoramablick aufs Meer und auf die Umgebung. Ein paar Stufen hinab ist der Garten mit Rasen, geflieste Gehwege und Grillplatz. Auf der Außenseite des Hauses gibt es auch eine Treppe, die zum Keller führt, der im Bau ist und daher können Sie ihn nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen konfigurieren. Der Rest der Gebäudefläche des Grundstücks ist 60 m².

Die hervorragende Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien von bekannten Baumeistern gebaut. Sie verfügt über Fensterrahmen aus Aluminium mit Doppelverglasung und Fliegengitter, Holzböden und Holzdecken, unabhängige Fußbodenheizung, energieeffizienten Kamin, Klimaanlage und elektrische Heizungen.

Die Region hat alle Arten von Geschäften und einen schönen Sandstrand. Die Entfernung vom Zentrum von Chania und die Ausfahrt der Autobahn sind ca. 5 Autominuten, vom Hafen von Souda 10 Autominuten und vom Flughafen 20 Autominuten.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2009
    • Wohnfläche : 140 m²
    • Grundstücksfläche : 2,200 m²
    • Wohnzimmer : 3
    • Geschosse : 1
    • Meer in den : 1.3 km
  • Objektdaten
    • Geschoss : Erdgeschoss
    • Ausblick : Panorama
    • Rest der bau.-Zulassung : 60 m²
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 1
    • WC : 1
    • Keller : 200 m² (extra)
    • Balkon : 80 m²
    • Straße : Asphalt
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Ja
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 2 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Ja
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein
    • Abstellraum : 10 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 9,800
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 4,900
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 6,100
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 15,000

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