Gebäude am Strand zum Kauf in Chania

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€ 2,600,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 3,426 pro m²

Gemeinde Chania, Chania, Kreta

UNTER DENKMALSCHUTZ STEHENDES GEBÄUDE

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Dies ist ein Industriegebäude welches sich in Tabakaria befindet- einem Viertel in Chalepa, ca 2km westlich des Zentrums von Chania. Dieses Steinhaus liegt direkt am Meer und steht unter Denkmalschutz- wie auch die anderen Häuser der Nachbarschaft. Das Gebäude wurde früher als Gerberei genutzt und wurde in 2005 komplett renoviert.

Das Gebäude ist in drei Geschosse eingeteilt. Jedes Geschoss hat eine Höhe von ca. 6 Meter und eine Grundfläche von 250 Quadratmetern. Das untere Geschoss hat einen Ausgang zu einem gepflasterten Anlegesteg am Meer. Das Hauptgeschoss besteht aus einem großen hölzernen Loft, und das Obergeschoss hat eine Holzdecke mit Oberlichtern. Durch die Böschung an der das Haus steht gibt es einen direkten Zugang von der Straße, und Fahrzeuge können direkt hineinfahren. Auf der Nordseite gibt es einen Balkon mit schöner Aussicht.

Durch die Lage und die Architektur des Hauses kann es für zahlreiche Zwecke genutzt werden, nach Umbau ist es geeignet als Hotel, Restaurant, Mehrzweckraum oder auch als Wohnhaus. Momentan wird es als Lagerhaus genutzt, wofür es durch die großen offenen Räume auch sehr gut geeignet ist.

Die Nachbarschaft besteht aus einer Anordnung architektonisch sehr interessanter und schöner Gebäude welche seit dem 19th Jahrhundert als Gerbereien genutzt wurden. Der Komplex wurde erst kürzlich unter Denkmalschutz gestellt, und seitdem werden die Gebäude allmählich wieder aufgebaut. Entlang der Küste gibt es zahlreiche Tavernen und Cafes. Der Stadtteil Chalepa ist berühmt für seine alten Herrenhäuser und die wunderschönen neoklassischen Gebäude.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Gebäude
    • Baujahr : 1900
    • Wohnfläche : 759 m²
    • Grundstücksfläche : 253 m²
    • Wohnzimmer : (undefined)
    • Geschosse : 3
    • Meer in den : 0 m
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Ausblick : Meer
    • Letzte Renovierung : 2005
    • Heizung : (undef.)
    • WC : 4
    • Balkon : 5 m²
    • Straße : Asphalt
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Ja
    • Erhalten : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : Nein
    • Garage : Nein
    • Garten : Nein
    • Zug. für Körperbehindert : Ja
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 52,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 20,800
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 32,500
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 78,000

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