2 Schlafzimmer Einfamilienwohnung zum Kauf in Historische Zentrum, Chania

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€ 210,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,530 pro m²

Historische Zentrum, Gemeinde Chania, Chania, Kreta

APRT IN TOLLER REGION VON CHANIA

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Das Apartment liegt im zweiten Obergeschoss eines Dreigeschossigen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Chania. Das Gebäude hat keinen Aufzug. Die Lage des Hauses ist optimal zwischen der Altstadt und dem Geschäftsviertel von Chania, in einer Fußgängerzone mit vielen Shops und nur 150 Meter vom Sintivani Platz im alten Hafen entfernt.

Wenngleich die Wohnung für Kurzzeitvermietungen geeignet ist, wurde sie mit hochwertigen Materialien renoviert und wird derzeit als Dauerwohnsitz verwendet. Die Immobilie verfügt über Aluminiumfenster mit Fensterläden, Fliegengittern und Doppelverglasung. Ausserdem Klimaanlagen in allen Bereichen, Ölheizung, Solarpaneele, Wärmedämmung, und Imprägnierung. Ein verlängerter Ostbalkon liegt an der Vorderseite des Apartments, und überblickt die Fußgängerzone und die Weißen Berge.

Vom Haupteingang kommt man in einen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich. Dieser Raum hat eine abgehängte Decke mit Leuchten. Die Küche hat ein modernes Design mit viel Stauraum und allen notwendigen Elektrogeräten. Im Norden befindet sich ein Korridor welcher zu einem Abstellraum, einem großen Badezimmer und zwei Schlafzimmern führt. Beide Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, und eines der Zimmer hat einen Zugang zu einem Balkon im Osten des Gebäudes.

Der Immobilienmarkt dieser Region wächst stetig, weshalb der Kauf dieser Immobilie ein lohnenswertes Langzeitinvestment ist. Die zentrale Lage ist Ideal für ein gutes Mieteinkommen, da die Gegend ein beliebtes Touristenziel ist, und alle Annehmlichkeiten sich in Fußnähe befinden.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienwohnung
    • Baujahr : 1973
    • Wohnfläche : 83 m²
    • Grundstücksfläche : (undefined)
    • Wohnzimmer : 2
    • Geschosse : 1
    • Meer in den : 1.3 km
  • Objektdaten
    • Ausblick : Auf der Straße
    • Letzte Renovierung : 2009
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 1
    • Balkon : 15 m²
    • Straße : Fußgänger
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : Nein
    • Garage : Nein
    • Garten : Nein
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 4,200
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 2,100
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 2,600
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 6,300

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