3 Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Akrotiri, Chania

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€ 300,000

  • € 1,531 pro m²

Gemeinde Akrotiri, Chania, Kreta

LUXURIÖSES HAUS IN DER GEGEND VON AKROTIRI

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Dieses luxuriöse Anwesen befindet sich auf Akrotiri, ca. 12 km östlich vom Stadtzentrum Chania. Das Areal besteht hauptsächlich aus Neubauten und hat eine Umgebungsplanung die mit Grünzonen, Parkflächen, breiten Straßen und Fußgängerbereichen besticht. In nur 5 Fahrminuten erreicht man die Strände von Stavros, Kalathas und Tersanas, welche Freizeiteinrichtungen und kristallklares Wasser bieten. 1200 m weiter befindet sich ein weiterer wunderschöner Strand.

Das Grundstück ist 486 m² groß. Es ist ein wunderschönes Stück Land, eingegrenzt von einer hellen Mauer. Um das Haus herum erstrecken sich Höfe, Blumenbeete, große Parkflächen, Terassen mit beeindruckender Aussicht und ein Grillbereich mit Holzofen. Das Haus wird entweder über eine Treppe erschlossen welche zum Haupteingang führt, oder durch die Garage welche sich im Kellerbereich befindet und mit einem Lift mit den oberen Geschossen verbunden ist.

Durch den Haupteingang tritt man in einen großen, ebenen Raum. Zuerst findet man sich im lichterfuellten Wohnzimmer wieder, welches einen Eckkamin und viele große Fenster hat. Daneben befindet sich der Essbereich welcher durch eine Küchentheke von der Küche getrennt ist. Die moderne Küche hat viele Arbeitsflächen und eine Tür zum BBQ Bereich. Terrassentüren verbinden den offenen Hauptraum mit einer großen Dachterrasse im Nordwesten welche mit Meerblick beeindruckt. Ein Korridor führt vom Hauptraum in drei große Schlafzimmer, zu einem Badezimmer mit Duschkabine und zum Lift welcher in den Keller führt. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu Terrassen und großen Wandschränken. Das größte Schlafzimmer besitzt ein privates Badezimmer mit Jacuzzi Badewanne.

Das Anwesen wurde von den Eigentümern selbst errichtet, und entspricht höchsten Standards in Bautechnik und Materialwahl. Unter anderem bietet das Haus Fußbodenheizung und -kühlung, unabhängige Klimaanlage, Solarpaneele, gepanzerte Sicherheitstür, Alarmanlage, Satellitenfernsehen in allen Zimmern, einen Stromgenerator, einen Spannungsregler, große Abstellräume, eine geschlossene Garage im Kellerbereich und barrierefreie Zugänge zu allen Bereichen.

Das Areal entwickelt sich zu einem exklusiven Vorort von Chania. Im Ort selber gibt es kleine Supermärkte und Cafes, während es im 5 km entfernten Kounoupidiana viele Läden, Apotheken, Schulen, Restaurants und Supermärkte gibt. Das Stadtzentrum von Chania und der Flughafen sind 20 bzw 15 Fahrminuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienhaus
    • Baujahr : 2009
    • Wohnfläche : 196 m²
    • Grundstücksfläche : 486 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 1.2 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Heizung : Autonom
    • Badezimmer : 2
    • Keller : 60 m²
    • Balkon : 40 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 1 spot
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Ja
    • Alarmanlage : Ja
    • Aufzug : Ja
    • Jacuzzi : Ja
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 6,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 3,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 3,800
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 9,000

Über die Regione

Akrotiri ist der Name einer 112 km² großen Halbinsel im Nordwesten der griechischen Insel Kreta. Frühere Namen der Halbinsel waren „Kiamon“ oder zu byzantinischer Zeit „Charaka“. Im Rahmen der griechischen Gemeindereform 1997 wurde für die auf dem Gebiet der Halbinsel neu gegründeten Gemeinde Akrotiri der geographische Name der Halbinsel übernommen…

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