3 Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Akrotiri, Chania

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€ 390,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,438 pro m²

Gemeinde Akrotiri, Chania, Kreta

GROßES STEINHAUS MIT GARTEN

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Dieses schöne Anwesen liegt in der Gemeinde Akrotiri im Bezirk Chania, östlich des Stadtzentrums. Es ist ein Steinhaus welches mit höchsten Standarts und Materialien mit hoher Qualität erbaut wurde. Das Grundstück ist ein besonderes Stück Land auf einem Hügel, und bietet tolle Ausblicke auf die Weißen Berge, das Meer und die Bucht von Souda.

Es ist ein Erdgeschosshaus welches aus drei großen Schlafzimmern und einer offenen Wohnküche besteht. Das größte Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und einen begehbaren Kleiderschrank, die anderen Schlafzimmer haben große Einbauschränke. Alle Schlafräume sind großzügig geschnitten und haben einen Ausgang zum Garten. Das Badezimmer ist ein großes Familienbadezimmer mit Dusche. Der offene Bereich besteht aus Wohnzimmer, Essbereich und Küchenbereich mit vielen Staumöglichkeiten und allen nötigen Elektrogeräten. Im Wohnbereich gibt es einen Kamim mit Steinverkleidung.

Die Räume haben große Öffnungen und lassen viel Licht ins Gebäude. Das Tragwerk des Gebäudes besteht aus Steinwänden mit zusätzlichen Betonbalken als Unterstützung, auch das Flachdach wurde dicker konstruiert als bei konvenzionellen Gebäuden. Das Anwesen verfügt über Solarpaneele, zentraler Ölheizung und Aluminiumfenstern mit Fliegengittern und Doppelverglasung. Auf der Südseite gibt es eine große, überdachte Terrasse mit atemberaubender Aussicht.

Die Aussenbereiche sind noch nicht gestaltet aber es gibt ausreichend Platz um einen Pool anzulegen und einen großen Garten zu gestalten. Dieses Anwesen hat viele Vorteile und macht es auch durch seine Lage zu einem exzellenten Kauf und Investment. Der Flughafen ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt, das Zentrum von Chania ca. 20 Minuten.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienhaus
    • Baujahr : 2004
    • Wohnfläche : 160 m²
    • Grundstücksfläche : 4,205 m²
    • Wohnzimmer : 3
    • Geschosse : 1
    • Meer in den : 4.5 km
  • Objektdaten
    • Geschoss : Erdgeschoss
    • Ausblick : Meer
    • Rest der bau.-Zulassung : 40 m²
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 2
    • Straße : Asphalt
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Nein
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 10 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Ja
    • Alarmanlage : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 7,800
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 3,900
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 4,900
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 12,000

Über die Regione

Akrotiri ist der Name einer 112 km² großen Halbinsel im Nordwesten der griechischen Insel Kreta. Frühere Namen der Halbinsel waren „Kiamon“ oder zu byzantinischer Zeit „Charaka“. Im Rahmen der griechischen Gemeindereform 1997 wurde für die auf dem Gebiet der Halbinsel neu gegründeten Gemeinde Akrotiri der geographische Name der Halbinsel übernommen…

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