Wohnhaus zum Kauf in Platanias, Chania

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€ 330,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 725 pro m²

Gemeinde Platanias, Chania, Kreta

AUßERGEWOHNLICHE INVESTITION NAHE AM STRAND

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Die Immobilie besteht aus 6 Apartments. Vier davon haben zwei Zimmer und die Bäder sowie die Marmorfußböden sind fertiggestellt. Das fünfte Apartment, welches den gleichen Baufortschritt hat, besteht aus zwei offenen Räumen, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Dieses Apartment kann leicht in zwei unabhängige Apartments geteilt werden. Die Konstruktion eines sechsten Zweiraumapartments wurde geplant und eine Baugenehmigung wurde angefordert, aber nur zur Hälfte fertig gebaut. Das Haus hat einen Keller, in dem der Boiler für die Zentralheizung geplant ist.

Dieses Anwesen steht seit einigen Jahren leer. Somit sind Wartungsarbeiten und Fertigstellungsarbeiten benötigt, die Bausubstanz ist jedoch noch gut. Auf dem Grundstück können laut Bebauungsplan noch 1143 m2 Grundfläche gebaut werden, dies bedeuted es kann noch ein großer Komplex oder Unterkünfte gebaut werden. Jedes der bestehenden Apartments hat eine Nordterrasse mit schönem Meerblick. Das Grundstück zwischen dem Haus und dem Meer gehört der Gemeinde, dh der Meerblick wird noch lange erhalten bleiben.

Das Haus liegt an der alten Hauptstraße Richtung Chania und Kissamos, in einer Gegend von großem touristischem und gewerblichem Interesse. Die momentane Größe des Grundstücks ist 5473 m2, jedoch wird durch Zukunftsplanung der Stadt nur 3004 m2 übrig bleiben. Der Teil des Grundstücks der von der Stadt verwendet wird, wird mit Grasfläche versehen. Der Kauf dieser Immobilie ist ohne Frage ein einzigartiges Investment und hat großes Potenzial für die Zukunft.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Wohnhaus
    • Baujahr : 1990
    • Wohnfläche : 455 m²
    • Grundstücksfläche : 3,994 m²
    • Schlafzimmer : 7
    • Geschosse : 1
    • Meer in : 280 m
  • Objektdaten
    • Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Wiederaufbau bedürftig : Ja
    • Rest der bau.-Zulassung : 1,143 m²
    • Heizung : Ohne Heizung
    • Badezimmer : 7
    • Keller : 61 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 10 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Ja
    • Alarmanlage : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 6,600
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 3,300
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 4,100
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 9,900

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