2 Schlafzimmer Reihendorfhaus zum Kauf in Nea Kydonia, Chania

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€ 120,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 902 pro m²

Gemeinde Nea Kydonia, Chania, Kreta

LEICHT ERREICHBAR UND MIT WUNDERSCHÖNEM BLICK

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Die Immobilie ist ein restauriertes Haus von Mitte des letzten Jahrhunderts. Die Renovierung erfolgte in 2013 und hat ein ausgefeiltes und funktionelles Gebäude ergeben.

Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich und Küchenbereich. Das Wohnzimmer hat einen Zugang nach draussen zu einem überdachten und eingezäunten Aussenbereich von ca 10 m2. Von hier aus kommt man in den großen Lagerraum und ein schönes WC. Die Küche im Haus hat moderne Schränke und nötige Elektrogeräte. Eine Wendeltreppe aus Metall und Holz führt zum Obergeschoss. Hier befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, ein kleiner Bürobereich und zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Obergeschoss hat einen ca 15 m2 großen, überdachten Balkon mit tollem Meerblick.

Das Haus wurde mit vielen modernen Elementen gestaltet, und hat dennoch den schönen Charakter eines alten Hauses behalten. Es verfügt über Klimaanlage und Aluminiumfester mit Fliegengittern und Doppelverglasung. Das Areal hat einen sehr guten Marktwert da es schnelle Verbindung nach Chania hat und trotzdem ruhig und friedlich liegt. Das Anwesen wird derzeit als Touristenunterkunft verwendet und kann während der Sommermonate ein stetiges Nebeneinkommen bedeuten. Es ist ein gutes Investment mit Perspektive für die nächsten Jahre. Das Zentrum von Chania und der Flughafen sind ca 12 bzw 25 Minuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Reihendorfhaus
    • Baujahr : 1950
    • Wohnfläche : 133 m²
    • Grundstücksfläche : 78 m²
    • Wohnzimmer : 2
    • Geschosse : 2
    • Meer in den : 1.5 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Ausblick : Meer
    • Letzte Renovierung : 2013
    • Heizung : Klimaanlage
    • Badezimmer : 1
    • WC : 1
    • Balkon : 16 m²
    • Straße : Asphalt
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : Nein
    • Garage : Nein
    • Garten : Nein
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein
    • Abstellraum : 5 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 2,400
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,200
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 1,500
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 3,600

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