Hotel zum Kauf in Armenoi, Chania

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€ 3,400,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,905 pro m²

Gemeinde Armenoi, Chania, Kreta

HOTEL IN TOP LAGE ÖSTLICH VON CHANIA

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Diese Immobilie liegt an einem aussergewöhnlich schönen Platz, von dem aus man uneingeschränkten Blick auf die Bucht von Souda hat. In einem schönen Dorf in der Gemeinda Apokoronas, ca. 25 Minuten östlich des Zentrums von Chania.

Es handelt sich um ein Hotelgewerbe welches seit 15 Jahren im Geschäft ist somit einen guten und großen Kundenstamm hat. Das Hotel hat 29 Schlafzimmer von denen 19 Einzelzimmer sind, 4 Doppelzimmer und 4 Maisonettwohnungen. Die Hauptzimmer des Hotels haben eine Grundfläche von 1260 m2 mit einem extra Keller von 525 m2. Im Keller befinden sich Lagerräumer und andere zusätzliche Räume, und ausserdem eine Parkfläche von ca. 150 m2. Die Aussenanlagen sind komplett gestaltet und beinhalten einen Swimming Pool von 105 m2 und einen Kinderpool von 11 m2, ausserdem eine Poolbar und eine Dachterrasse. Zwei der Zimmer und die Gemeinschaftsräume sind barrierefrei gestaltet und haben auch barrierefreie Toiletten.

Die gesamte Immobilie hat eine Lizenz von der Griechischen Tourismusbehörde. Dieses Gewerbe hat großes Potential für einen Ausbau falls gewünscht, da es viel Raum für ein Cafe oder Restaurant als einen möglichen Zukunftsplan bietet. Weiterin ist es denkbar die Zahl der Betten zu erhöhen und durch eine Umplanung des Grundrisses mehr Zimmer zu schaffen. Diese Hotel hat bislang keine Subventionen erhalten, welches sich mit dem Verkauf ändern kann.

In näherer Umgebung gibt es viele kleine Unterkünfte, da der Tourismus in dieser Gegend ständig wächst und in den Sommermonaten viele Besucher anzieht. In Fußnähe gibt es viele Restaurants und Cafes, Shops und Sandstrände mit kristallklarem Wasser. Der Hafen von Souda und der Flughafen liegen 20 bzw 30 Minuten mit dem Auto entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Hotel
    • Baujahr : 2000
    • Wohnfläche : 1,785 m²
    • Grundstücksfläche : 2,137 m²
    • Schlafzimmer : 29
    • Geschosse : 4
    • Meer in : 400 m
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Heizung : Klimaanlage
    • Badezimmer : 31
    • WC : 6
    • Keller : 525 m²
    • Balkon : 300 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Nein
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 12 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Ja
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 68,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 20,400
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 42,500
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 102,000

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