3 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Vamos, Chania

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€ 485,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 4,110 pro m²

Gemeinde Vamos, Chania, Kreta

HELLES ANWESEN MIT EXTRA GÄSTEHAUS

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Dieses Anwesen liegt in einem grünen Areal von natürlicher Schönheit und hat panorama- Aussichten auf das Meer und die Bucht von Souda. Das Grundstück ist groß, eingezäunt und hat ein eisernes Zugangstor.

Auf dem Grundstück gibt es ein Haupthaus, ein Studio und ein Lagerhaus, welches auch in ein zweites Studio umgewandelt werden kann. Es gibt viele Arten von Blumen, Bäumen und Sträuchern; der Boden ist zum Teil felsig und in seiner natürlichen Gegebenheit belassen, in anderen Teilen bietet der erdige Untergrund die Möglichkeit den Garten ganz nach Ihren Wünschen und Ihrem Geschmack zu gestalten. Das Haupthaus wurde auf einem erhöhten Stück Land errichtet und hat somit noch besseren Blick auf die Umgebung. Ein paar Stufen führen zu einem großzügigen Hof welcher in manchen Teilen von Pergolas überspannt ist und so das Haus in den Freiraum erweitert.

Das Haupthaus ist ein freihstehendes und schönes Gebäude welches funktionell und modern gehalten ist. Kommt man hinein, findet man sich in einem großen und hellen Wohnzimmer, dessen Terrassentüren uneingeschränkten Blick auf das Meer und den Garten bieten. Auf der linken Seite gibt es einen großen Raum mit Essbereich und Küche, welche mit vielen Arbeitsflächen und Küchengeräten überzeugt. Im hinteren Teil befindet sich ein Haushaltsraum und ein WC, eine Türe führt in den Aussenbereich. Rechts neben dem Wohnzimmer befindet sich das große Schlafzimmer mit Terrassentüren die auf die einladende Terrasse führen. Es gibt ein ensuite Badezimmer mit Dusche.

Vom Wohnzimmer leitet eine Treppe den Weg in das Obergeschoss, in dem sich neben dem großzügigen tageslicht- Bad ein großes Schlafzimmer befindet, welches mit hohen Decken und einem atemberaubenden Ausblick über das tiefblaue Meer und die wunderschöne Landschaft besticht. Eine Aussentür führt auf die große Terrasse auf der man sich entspannen und die Ruhe und Gelassenheit der Umbgebung auf sich wirken lassen kann. Das Haus ist ausgestattet mit einer Klimaanlage, Holzofen, doppelverglasten Fenstern und Solarpaneelen. Es ist lichtdurchflutet und luftig.

Das Studio auf dem Grundstück hat eine Toilette mit Dusche, ist unabhängig vom Haupthaus und kann als Gästehaus genutzt werden. Das andere Studio wird derzeit als Lager und Hobbyraum genutzt, kann aber leicht in ein zweites, unabhängiges Studio umgewandelt werden. Die Räume auf dem Grundstück können ganz unterschiedlich genutzt werden.

In nur fünf Minuten Fahrtzeit erreicht man alle erforderlichen Geschäfte und Dienstleistungen. Das Meer liegt 10 Minuten Fahrtzeit von Kalives und Almyrida . Mit dem Auto ist Chania 30 Minuten entfernt, der Hafen Souda 20 Minuten und der Flughafen ca. 35 Minuten.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 1999
    • Wohnfläche : 118 m²
    • Grundstücksfläche : 6,441 m²
    • Wohnzimmer : 3
    • Geschosse : 2
    • Meer in den : 7 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Ausblick : Panorama
    • Letzte Renovierung : 2009
    • Heizung : Klimaanlage
    • Badezimmer : 3
    • WC : 1
    • Balkon : 15 m²
    • Straße : Feldweg
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 2 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 9,700
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 4,900
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 6,100
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 15,000

Über die Regione

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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