1 Schlafzimmer Reihenhaus zum Kauf in Nea Chora, Chania

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€ 98,000

  • € 1,508 pro m²

Nea Chora, Gemeinde Chania, Chania, Kreta

MIT TOLLER LAGE IN NEA CHORA

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Die Immobilie ist in einer exzellenten Lage, nur 100 m vom wunderschönen Strand und kleinen Hafen von Nea Chora entfernt. Es ist ein altes Steinhaus, dessen Grundstück nicht weiter bebaubar ist. Somit kann das Haus zwar renoviert und umgebaut, aber nicht erweitert werden. Die Gegend ist von großem Interesse für Touristen, und wenn das Haus instand gesetzt wird kann es als Objekt für Kurz- oder Langzeitmiete genutzt werden.

Die Straßenfassade ist ca 4,50 Meter breit. Für ausreichende Beleuchtung gibt es eine innenliegende Terrasse, welche das Gebäude in zwei Teile teilt; Auf der Vorderseite zwei komfortable Räume, und auf der Rückseite ein Badezimmer von ca. 10 m2. Somit besitzt jedes Zimmer eine Tür und ein Fenster, welches für genug Tageslicht sorgt. Der bestehende Grundriss ist ideal um ein Schlafzimmer und eine Wohnküche zu gestalten. Das Badezimmer kann im hinteren Teil des Hauses bestehen bleiben, oder aber in den vorderen Teil integriert werden. Im zweiten Fall kann der hintere Teil beispielsweise als Lagerraum genutzt werden, oder aber dieser Teil wird abgerissen und der Gartenbereich erweitert.

Nea Chora hat einen schönen Strand mit vielen Cafes und Restaurants an der Wasserfront. Die Altstadt und die Einkaufsstraße von Chania sind beide nur einen Katzensprung von dieser Immobilie entfernt. Dieser Bezirk hat ein großes Wachstum hinter sich und bietet für die Zukunft viel Potenzial.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Reihenhaus
    • Baujahr : 1920
    • Wohnfläche : 65 m²
    • Grundstücksfläche : 78 m²
    • Schlafzimmer : 1
    • Geschosse : 1
    • Meer in : 100 m
  • Objektdaten
    • Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Straße
    • Wiederaufbau bedürftig : Ja
    • Heizung : Ohne Heizung
    • Badezimmer : 1
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : Nein
    • Garage : Nein
    • Garten : Nein
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 1,960
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 1,200
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 2,940

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