Wohnhaus zum Kauf in Nea Kydonia, Chania

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€ 550,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,519 pro m²

Gemeinde Nea Kydonia, Chania, Kreta

KOMPLEX MIT 5 KLEINEN & 1 GROSSEN APARTMENT

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Die Immobilie ist in drei Geschosse aufgeteilt und besteht aus einem großen Apartment im obersten Geschoss, zwei im mittleren, und drei Apartments im Erdgeschoss. Auf zwei Seiten des Hauses gibt es große Aussenbereiche mit Garten und Gemeinschaftspool. Das Grundstück hat eine steile Böschung auf der Hinterseite, von dort kommt man zum Parkplatz auf der Dachterrasse des obersten Geschosses. Der Swimmingpool und die Aussenbereiche sind nicht fertig gebaut, aber in einem fortgeschrittenen Stadium des Baus.

Die drei Geschosse sind durch eine große Außentreppe mit der Straße und dem Pool verbunden. Die Wohnung im obersten Geschoo ist luxuriös und hat eine große, offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein WC. Aussen gibt es einen großen Balkon der sich auf zwei Seiten des Hauses erstreckt, dieser hat Markisen und wundervolle Aussicht auf die grüne Hügel der Umgebung. Im mittleren Geschoss befinden sich zwei Zweiraum Wohnungen welche sich einen großen Balkon mit Pergola teilen. Im Erdgeschoss sind drei Studios angeordnet, von denen man in einen gemeinsamen Aussenbereich mit schönem Garten kommt.

Diese Immobilie ist eine gute Einkommensquelle wenn man sie als Langzeit- oder Ferienwohnungen vermietet. Die Wohnungen sind funktionell, in guter Verfassung und haben unabhängige Ölheizung, Solarpaneele, und Fenster mit Aluminiumrahmen, Fliegengittern und Jalosien. Das Haus wird mit allen Möbeln der Wohnungen verkauft, bis auf das oberste Apartment, welches geleast ist.

Die Umgebung zieht zahlreiche Touristen an, und in kurzer Entfernung findet man alle Arten an Geschäften und Dienstleistungen. In Fußnähe befindet sich der wunderschöne Strand von Stalos mit seinen Einrichtungen. Das Stadtzentrum von Chania und der Flughafen sind ca. 20 bzw 30 Minuten mit dem Auto entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Wohnhaus
    • Baujahr : 2006
    • Wohnfläche : 362 m²
    • Grundstücksfläche : 2,081 m²
    • Wohnzimmer : 8
    • Geschosse : 3
    • Meer in den : 1.3 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : -3
    • Ausblick : Panorama
    • Letzte Renovierung : 2017
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 7
    • Straße : Asphalt
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Ja
    • Parkplatz : 1 spot
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 11,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 5,500
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 6,900
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 17,000

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