2 Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Georgioupolis, Chania

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€ 135,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 1,688 pro m²

Gemeinde Georgioupolis, Chania, Kreta

IN EINEM WOHNKOPLEX IN DER NÄHE DES KOURNAS SEE

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Die Immobilie liegt in einem Luxusquartier nur ein paar Meter vom Kournas See entfernt. Dieser liegt im Bezirk von Apokoronas, in der Gemeinde Georgioupolis. Das Haus hat ein eigenes, eingezäuntes Grundstück, nur die Zufahrt wird mit den anderen Häusern des Komplexes geteilt. Auf drei Seiten des Hauses liegt ein wunderschön gestalteter Garten mit einem Vorplatz und Parkplätzen für zwei Autos.

Vom Haupteingang kommt man in eine offene Wohnküche, das gesamte Erdgeschoss ist hell und hat ein kleines Gäste-WC. Eine Innentreppe führt zum Obergeschoss und einen Flur der die Räume verbindet. Von dort erreicht man ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zu einem privaten, überdachten Balkon. Ausserdem gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ein Badezimmer mit Dusche und einen zweiten Balkon mit Pergola. Beide Schlafzimmer haben große Einbauschränke.

Die Möbel sind im Preis inklusive. Sie sind sorgfältig ausgesucht und die meisten davon sind traditionell und handgemacht. Das Haus hat Klimaanlage, Solarpaneele und Leitungen für eine Zentralheizung, welche fertig zum Anschluss an Boiler und Heizkörper sind. Die Tür und Fensterrahmen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und Fliegengittern. Die Dachterrasse des Hauses wurde bislang nicht genutzt, diese ist flach und bietet schönen Ausblick auf den See. Die Immobilie und das gesamte Quartier ist sehr elegant, die zukünftigen Besitzer werden ein geschmackvolles und friedliches Zuhause genießen können.

Nur ein paar Meter entfernt von der Immobilie liegt der Kournas See (lake of Kournas), welcher mit seinem glasklaren Wasser ein beliebtes Touristenziel der Region ist. Es gibt ausserdem zahlreiche Cafes und Tavernen, manche davon sind ganzjährig geöffnet. In Georgioupolis, welches 4 km entfernt liegt, findet man das ganze Jahr über alle notwendigen Geschäfte und Dienstleistungen. Auch Banken, Schulen, Post und einen wunderschönen Sandstrand (beach) mit Bars, Cafes und Restaurants liegt hier. Die Stadt Rethymno, das Zentrum von Chania und der Flughafen liegen 21km, 42km und 50 km von der Immobilie entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienhaus
    • Baujahr : 2004
    • Wohnfläche : 80 m²
    • Grundstücksfläche : 176 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 300 m
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Berge
    • Heizung : Klimaanlage
    • Badezimmer : 2
    • Balkon : 10 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 1 spot
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 2,700
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,400
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 1,700
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 4,050

Über die Regione

Georgioupoli ist ein Ort an der westlichen Nordküste von Kreta im Regionalbezirk Chania, etwa 22 km von Rethymno, 35 km von Chania und 100 km von Iraklio entfernt. Die Ortschaft Georgioupoli hatte...

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