2 Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Armenoi, Chania

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€ 300,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,857 pro m²

Gemeinde Armenoi, Chania, Kreta

HAUS IM NEOKLASSISCHEN STIL NÄHE KALYVES

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Die Immobilie liegt in einem traditionellen Viertel des Ortes Apokoronas, ca 7 km südlich von Kalyves. Es ist ein altes Steinhaus welches in traditioneller Architektur, mit Neoklassischen Merkmalen wie Ornamenten, Holzrahmen um Fenster und Türen, hohe Decken und große Öffnungen.

Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 2258 m2. Der Standpunkt des Gebäudes erlaubt es, das Grundstück in zwei Teile von ca 1000m2 zu Teilen. In diesem Fall ist die erlaubte Gesamtgebäudefläche 800 m2. Somit kann das Bestandsgebäude repariert und erweitert werden, oder es kann ein neuer Apartmentkomplex für Touristen oder Einheimische geschaffen werden. Auf dem Land gibt es mehr als 40 Erwachsene und produzierende Olivenbäume, sowie Feigenbäume, Orangenbäume und Kakteen. Das Grundstück fällt ab, somit ist problemlos ein Bereich als Keller baubar. Vom oberen Teil gibt wunderschönen Blick auf die Weißen Berge.

Im Inneren des Hauses befindet sich ein Flur der alle Zimmer miteinander verbindet. Es gibt vier Haupträume welche sich aus Wohnzimmer, Küche und zwei Schlafzimmern zusammensetzen. Es gibt einen sehr kleinen Raum welcher ideal als WC ist. Ein extra Gebäude mit 50 m2 ist ein paar Meter vom Haupthaus entfernt, in diesem befindet sich das alte Badezimmer und ein Lagerraum. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich ein schöner Aussenbereich welcher von Weinranken überdeckt ist und von dem man aus sehr schöne Aussicht auf die weißen Berge und den Kiliaris Fluss hat. Zwischen dem Aussenbereich und der Strasse auf der Vorderseite gibt es genügend Platz um beispielsweise einen Pool, eine Garage oder einen Parkplatz zu errichten.

Das Dorf ist ziemlich touristisch und in Fußnähe befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, ein Minimarkt, Cafes und Tavernen. In ca 5 km Entfernung liegt der schöne Strand von Kalyves, welcher bewirtschaftet ist und kristallklares Wasser hat. Kalyves ist ein kleiner Ort in dem man alle nötigen Geschäfte und Dienstleistungen wie Banken, Schulen, Transportmöglichkeiten und mehr findet. Die Stadt Chania und der Flughafen liegen ca. 18 bzw 27 Kilometer entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienhaus
    • Baujahr : 1920
    • Wohnfläche : 105 m²
    • Grundstücksfläche : 2,258 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 1
    • Meer in : 6.5 km
  • Objektdaten
    • Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Berge
    • Wiederaufbau bedürftig : Ja
    • Rest der bau.-Zulassung : 695 m²
    • Heizung : Ohne Heizung
    • WC : 1
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 5 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein
    • Abstellraum : 48 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 6,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 3,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 3,800
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 9,000

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