Wohnhaus zum Kauf in Chania

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€ 700,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,756 pro m²

Gemeinde Chania, Chania, Kreta

WOHNHAUS MIT 3 APARMENTS IN TOLLER LAGE

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Die Immobilie befindet sich in Nea Chora, einem der viel gefragtesten Viertel in Chania. Die Gegend ist in großem Interesse für Tourismus und Wohnimmobilien, das sie sehr nah an der Altstadt und am Stadtzentrum liegt. Es gibt einen bekannten Strand mit vielen Tavernen und Cafes. Das Gebäude wurde detailgenau geplant und errichtet. Es hat drei Geschosse. Das Erdgeschoss wurde in 1983 erbaut und die zwei anderen Geschosse in 2002 hinzugefügt.

Das Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Esszimmer. Es hat einen Vor- und einen Hinterhof, welcher einen separaten Bereich als Lagerraum und für Wäsche hat. Das Apartment im ersten Obergeschoss hat drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein kleineres mit Dusche und Haushaltsecke, und ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Im obersten Geschoss befindet sich eine Zweiraumwohnung mit einem Zugang zur Dachterrasse, welche einen überdachten Bereich hat, sowie einen Essbereich und ein BBQ Bereich.

Diese Immobilie eignet sich sehr gut als Investition, oder als als eigene Wohnimmobilie um die anderen zwei Apartments Langfristig oder Tageweise zu vermieten. Jedes Geschoss hat eine separate Heizung, Klimaanlage, und Solarpaneel. Die Türen und Fenster sind aus Aluminium und es gibt große Balkone im vorderen und hinteren Teil des Hauses.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Wohnhaus
    • Baujahr : 1983
    • Wohnfläche : 254 m²
    • Grundstücksfläche : 203 m²
    • Schlafzimmer : 7
    • Geschosse : 3
    • Meer in : 250 m
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Straße
    • Letzte Renovierung : 2002
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 5
    • Balkon : 80 m²
    • Straße : Zement
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 1 spot
    • Garage : Nein
    • Garten : Nein
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 23 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 14,000
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 7,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 8,800
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 21,000

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