5 Schlafzimmer Villa zum Kauf in Theriso, Chania

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€ 1,280,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 4,267 pro m²

Gemeinde Theriso, Chania, Kreta

BESTES DESIGN UND PREISGEKRÖNTE ARCHITEKTUR

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Diese Immobilie liegt am Fuß der Schlucht von Theriso, ca 4 km südlich von Zentrum von Chania. Diese grüne Gegend ist voller Oliven- und Orangenbäume. Das Dorf ist sehr ruhig mit vielen alten Steinhäusern.

Dies ist eine große Immobilie mit 300 m2, welche auf einem 2140 m2 großen Grundstück erbaut wurde. Das Haus hat zwei Ebenen von welchen im Obergeschoss drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin liegen. Die Küche hat INOX Elektrogeräte, und liegt in einem halboffenen Bereich neben dem Wohnzimmer. Eine Innentreppe führt zum Untergeschoss, in dem sich ein großzügiges Studio mit Badezimmer, Küche und Nebenräumen wie Haushaltsraum und Boilerraum befindet.

Im Aussenbereich gibt es große Bereiche mit Rasen und Nadelbäumen, sowie Obst- und Olivenbäume, von welchen einer Jahrhunderte alt ist, mit 5 Meter weiter Krone. Der Garten hat ein automatisches Bewässerungssystem, mit einem Wassertank welcher 9 Tonnen fasst. Im östlichen Teil der Residenz gibt es einen absolut privaten Patio Garten mit Kies, welcher an das Masterschlafzimmer und das Büro anschließt. Das Haus verfügt über sehr große Privatsphäre durch die Begrünung an der Nachbargrenze und der einzigartigen Architektur des Gebäudes. Es gibt große Parkflächen und Erschließung durch ein elektrisches Tor und einen Gästezugang am Eingang des Grundstücks. Alle Aussenbereiche sind beleuchtet.

Neben der herausragenden Architektur dieses Hauses, ist die Funktionalität einwandfrei. Es gibt eine zentrale Ölheizung mit Boiler und Heizkörpern, einen Kamin und Klimaanlage in allen Haupträumen und den Schlafzimmern. Die Wände und die Böden in den Bädern sind aus weissem Granit, alle anderen Fußböden aus Eichenholz. Ein Alarmsystem ist installiert. Der Kaufpreis beinhaltet alle Möbel, ausser einiger persönlicher Gegenstände der Verkäufer.

Das Gebäude hat große Glasfronten und die besondere Architektur im "Van der Rohe" Stil zieht sich konsequent durch alle Räume und die Inneneinrichtung. Die klaren Linien und das minimalistische Design sind das Hauptaugenmerk dieser tollen Immobilie. Im Haus können bequem 8 Leute schlafen und ein komfortabler und luxuriöser Aufenthalt ist garantiert. Wenn die Immobilie für Touristenzwecke genutzt werden soll, kann das Büro im Obergeschoss ohne Probleme in zwei weitere Schlafzimmer umgestaltet werden. In jedem Fall ist diese bemerkenswerte und architektonisch hochwertige Immobilie ein exzellentes Investment.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Villa
    • Baujahr : 2005
    • Wohnfläche : 300 m²
    • Grundstücksfläche : 2,140 m²
    • Schlafzimmer : 5
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 3 km
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Kellergeschoss
    • Aussicht : Blick ins Dorf
    • Heizung : Autonom
    • Heizwertkessel : Öl
    • Badezimmer : 3
    • Keller : 100 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Fußbodenheizung : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 10 spots
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Ja
    • Alarmanlage : Ja
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein
    • Abstellraum : 10 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 25,600
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 12,800
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 16,000
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 38,000

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