2 Schlafzimmer Reihenhaus zum Kauf in Chalepa, Chania

(Die Immobilie ist nicht mehr erhältlich)

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€ 58,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 806 pro m²

Chalepa, Gemeinde Chania, Chania, Kreta

INVESTITION IN CHANIAS SCHÖNSTEM VIERTEL

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Die Immobilie liegt in einer tollen Lage mit luxuriösen Häusern und gutem öffentlichen Nahverkehr zum Stadtzentrum und nach Akrotiri. Es liegt in einer ruhigen Strasse mit Fußnähe zu allen notwendigen Geschäften und Dienstleistungen. Das Grundstück ist nicht bebaubar, was heisst sie können das Bestandsgebäude renovieren aber nicht erweitern. Αuf der Rückseite des Hause gibt es einen großen Hof mit Weinstöcken und eine separate Toilette mit 7 m2, welche sich gut als Boilerraum oder Lagerraum eignet. Das Erdgeschoss des Hauses ist alt und aus Stein und hat ca. 50m2. Das Obergeschoss is durch eine Aussentreppe vom Hinterhof begehbar. Es wurde später gebaut und hat einen Raum von ca 15 m2 und eine große Süd- Terrasse. Eine Treppe führt von dem Hinterhof in einen kleinen Garten, welcher ein paar Stufen tiefer als das Haus liegt. Das Grundstück hat momentan eine Größe von 127 m2, nach Anwendung des Stadtbebauungsplanes bleiben davon ca 93 m2 über. Nach Bau der Straße, die im Stadtbebauungsplan vorgesehen ist, gibt es die Möglichkeit sein Auto in einer Tiefgarage hinter dem Hof zu parken.

Die gesamte Rückseite des Hauses hat Panorama Aussicht, welche durch die Neigung des Gelände uneingeschränkt möglich ist. Wenn die Immobilie renoviert wird, kann sie ein schönes Zweizimmerhaus mit großem Potenzial werden. Die Region Chalepa hat einen großen Marktwert und der Kauf dieser Immobilie ist eine sehr gute Investition.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Reihenhaus
    • Baujahr : 1950
    • Wohnfläche : 72 m²
    • Grundstücksfläche : 93 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 800 m
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Panorama
    • Wiederaufbau bedürftig : Ja
    • Heizung : Ohne Heizung
    • Badezimmer : 1
    • Balkon : 35 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : Nein
    • Garage : Nein
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 1,500
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 1,000
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 1,740

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