Gebäude zum Kauf in Chania

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€ 159,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,304 pro m²

Gemeinde Chania, Chania, Kreta

ERDGESCHOSSGEBÄUDE AN BELEBTER STRAßE

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Die Immobilie liegt in Chania in einer Straße mit sehr hohem Geschäftsinteresse, welche viele Cafes, Restaurants, Dienstleistungen und Unterkünfte hat. Es hat eine sehr gute Lage, da es zwischen dem alten Hafen und dem modernen Teil der Stadt liegt.

Das Haus wurde in den letzten Jahren nicht instand gehalten und das Dach benötigt Reparaturarbeiten oder auch Erneuerung. Momentan ist die Immobilie in zwei separate Teile gegliedert. Es gibt einen 24 m2 großen Ladenbereich mit einer 4m langen Front für ein Schaufenster. Nebenan führt eine Tür zu einem Korridor und zu dem alten Haus von 45 m2. Von hinten gibt es einen Zugang zum Dach des Hauses. Die zwei Bereiche können verbunden und das Dach zu einer schönen Dachterrasse umgebaut werden. Das Grundstück ist rechteckig mit den ungefähren Maßen 5m x 15m. Die Region unterliegt einem ständigen Wachstum welcher der Immobilie großes Zukunftspotenzial verspricht.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Gebäude
    • Baujahr : 1900
    • Wohnfläche : 69 m²
    • Grundstücksfläche : 77 m²
    • Schlafzimmer : 2
    • Geschosse : 1
    • Meer in : 500 m
  • Objektdaten
    • Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Straße
    • Wiederaufbau bedürftig : Ja
    • Heizung : Ohne Heizung
    • WC : 1
    • Balkon : 70 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Nein
    • Kamin : Nein
    • Klimaanlage : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : Nein
    • Garage : Nein
    • Garten : Nein
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Nein

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 3,180
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,600
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 2,000
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 4,770

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