3 Schlafzimmer Einfamilienhaus zum Kauf in Kolymbari, Chania

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€ 295,000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2,588 pro m²

Gemeinde Kolymbari, Chania, Kreta

LUXURIÖSES FREISTEHENDES HAUS NAHE AM STRAND

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Das Haus liegt wunderschön an der Küste im Bezirk Kolimbari in der Gemeinde Platanias. Es ist eine schöne Erdgeschoss und Obergeschoss Immobilie mit einem zusätzlichen Keller welcher noch nicht eingerichtet ist und als Garage oder Lagerraum genutzt werden kann.

Das Grundstück ist eingezäunt und hat auf der Vorderseite eine Steinmauer mit Tor. Vor dem Haus gibt es einen Vorgarten mit Parkbereich, hinter dem Haus eine große Rasenfläche welche mit einem Pool oder Blumenbeet aufgewertet werden kann.

Über ein paar Stufen kommt man zum Haupteingang, es gibt ausserdem eine Rampe für Rollstuhlfahrer. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer mit großen Einbauschränken und einem Badezimmer mit Duschkabine. Auf der Nordseite des Hauses gibt es eine überdachte Veranda von welcher aus man in die Küche und das Wohnzimmer gelangt. Die Treppe ins Oberschoss hat handgefertigte Geländer aus Granit. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Balkon und ein großes Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon auf der Nordseite ist groß und hat uneingeschränkten Meerblick.

Das Haus hat eine hochwertige Konstruktion und ist einwandfrei gebaut, da großen Wert auf jedes Detail gelegt wurde. Es gibt keine Zentralheizung aber die notwendigen Rohre sind fertig verlegt, so dass nur noch ein Boiler und Radiatoren installiert werden müssen. Es gibt ausserdem ein Alarmsystem, ein Solarpaneel, Klimaanlage und Aluminiumfenster mit Fliegengittern und Doppelverglasung. Der Keller ist momentan nicht genutzt aber kann zu einem großen zwei-Zimmer Apartment umgebaut werden.

Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und eignet sich gut als Dauerwohsitz für eine Familie. Die Lage ist jedoch auch ideal wenn das Haus als Ferienhaus nahe am Meer und Sandstrand genutzt werden soll. Im nahen Kolymbari, welches ca 2 km entfernt liegt, gibt es Banken, große Supermärkte, viele Tavernen, Schulen und viele Geschäfte die das ganze Jahr über geöffnet sind. In Fußnähe liegt auch Tavronitis in dem zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen sind. Die Stadt und der Flughafen von Chania liegen 25 bzw 35 Minuten entfernt.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Einfamilienhaus
    • Baujahr : 2006
    • Wohnfläche : 114 m²
    • Grundstücksfläche : 447 m²
    • Schlafzimmer : 3
    • Geschosse : 2
    • Meer in : 400 m
  • Objektdaten
    • Unt. Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Meerblick
    • Heizung : Autonom
    • Badezimmer : 2
    • Keller : 74 m²
    • Balkon : 20 m²
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Klärgrube
    • Stein gebaute : Nein
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Ja
    • Klimaanlage : Ja
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : 5 spots
    • Garage : Ja
    • Garten : Ja
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Ja
    • Aufzug : Nein
    • Jacuzzi : Ja
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 5,900
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 3,000
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 3,700
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 8,900

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