1 Schlafzimmer Reihenhaus zum Kauf in Nea Chora, Chania

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€ 149,000

  • € 2,224 pro m²

Nea Chora, Gemeinde Chania, Chania, Kreta

DOPPELHAUSHÄLFTE NAHE AM NEA CHORA STRAND

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Das Haus befindet sich in Nea Chora, einem der beliebtesten Viertel von Chania. Das unabhängige Erdgeschosshaus ist alt und aus Stein gebaut und wurde kürzlich Renoviert. Es hat ein Schlafzimmer aber es können auch mehr Betten untergebracht werden wenn die zwei Räume entsprechend eingerichtet werden. Der Strand von Nea Chora liegt nur ein paar Meter weiter und der Venezianische Hafen ist nur ca 10 Gehminuten entfernt. Somit ist das Haus ideal geeignet als Ferienhaus oder zur Vermietung an Touristen.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Vom Haupteingang kommt man in einen schönen Vorraum in dem es eine Sitzecke gibt. Auch der Esstisch befindet sich im Vorraum. In einem separaten Raum befindet sich das Wohnzimmer mit extra Esstisch, welcher auch durch einen Schreibtisch ersetzt und als Büroecke genutzt werden kann. Im hinteren Teil liegt das Schlafzimmer mit großem Bett und einem großen Einbauschrank. Der Fußboden im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer besteht aus Mosaik, welcher noch von vor der Renovierung stammt und somit den alten Charakter des Hauses unterstreicht. Eine Türe führt vom Eingangsraum in die Küche, welche eine kleine Nordwestvaranda hat und von dem aus man den kleinen, außenliegenden Abstellraum erreicht. Das Badezimmer mit Dusche wird ebenso von der Küche erschlossen.

Viele Menschen besuchen den Strand von Nea Chora in den Sommermonaten, dieser ist bewirtschaftet und es gibt viele Cafes und Tavernen, von denen einige das ganze Jahr über geöffnet sind. In Fußnähe gibt es Banken, Supermärkte und viele Geschäfte. Alles andere findet sich im Stadtzentrum und im zentralen Marktgebäude (Agora) welcher ca 1 km entfernt ist. In der gleichen Entfernung befindet sich auch die zentrale Busstation, von welcher Busse in alle Teile der Insel fahren. Nea Chora befindet sich im Wachstum und hat großes Potential für die Zukunft, und ist somit eine sehr gute Investitionsmöglichkeit.

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  • Immobiliendaten
    • Typ : Reihenhaus
    • Baujahr : 1950
    • Wohnfläche : 67 m²
    • Grundstücksfläche : 67 m²
    • Schlafzimmer : 1
    • Geschosse : 1
    • Meer in : 100 m
  • Objektdaten
    • Geschoss : Erdgeschoss
    • Aussicht : Blick auf die Straße
    • Letzte Renovierung : 2017
    • Heizung : Klimaanlage
    • Badezimmer : 1
    • Straße : Asphaltstraße
    • Entwässerung : Kanalisation
    • Stein gebaute : Ja
  • Annehmlichkeiten
    • Möblierte : Ja
    • Kamin : Nein
    • Pool : Nein
    • Parkplatz : Nein
    • Garage : Nein
    • Garten : Nein
    • Zug. für Körperbehindert : Nein
    • Alarmanlage : Nein
    • Jacuzzi : Nein
    • Solarwarmwasserbereiter : Ja
    • Abstellraum : 2 m² (extra)

Kaufkosten

  • » Maklerkosten : € 2,980
  • » Geschätzten Anwaltskosten : € 1,500
  • » Geschätzten Vertragskosten : € 1,900
  • » Gesch. Grunderwerbsteuer : € 4,470

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